Rustico Via Borghetto, Calestano

CALESTANO - FRAZ. RONZANO:
Immerso nella quiete delle colline e circondato dal verde, proponiamo in vendita affascinante rustico in sasso, libero su tre lati, inserito in uno splendido contesto naturale e panoramico all'interno del caratteristico borgo di Ronzano a breve distanza dai comuni di Calestano, Sala Baganza e Felino.
L’immobile, ristrutturato agli inizi degli anni ’90, conserva tutto il fascino autentico dei rustici di una volta grazie alla presenza di sasso a vista, travi in legno e pavimentazione in cotto che donano agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. La casa si sviluppa su tre livelli e offre spazi versatili che si prestano perfettamente sia come abitazione principale sia come seconda casa.
Al piano terra si trovano due ampi locali accessori adibiti a taverna, entrambi con ingresso indipendente; uno di questi è dotato anche di bagno privato e uno di camino. Gli ambienti sono collegati internamente al piano superiore, risultando ideali come spazi conviviali, zona hobby o ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Il primo piano, anch’esso con ingresso indipendente, ospita la zona giorno con cucina a vista impreziosita dal camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle stagioni più fredde. Completano il livello una camera da letto e un bagno con doccia. Salendo, tramite scala interna, si accede all’ultimo livello mansardato dove trovano spazio due ulteriori camere da letto di ampia metratura, ideali per famiglia, ospiti o per ricavare ambienti dedicati al relax.
All’esterno la proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato di circa 800 mq completamente pianeggiante, uno spazio perfetto per vivere l’aria aperta, organizzare momenti conviviali o realizzare un’area relax immersa nella natura. È inoltre possibile edificare un’autorimessa.
A completare la proprietà vi sono anche diversi appezzamenti di terreno agricolo di 1,5 ettari situati nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto per chi ama gli spazi aperti o desidera coltivare un proprio angolo di campagna.
Una casa dal carattere autentico, perfetta per chi cerca tranquillità, panorama e il fascino senza tempo dei rustici in pietra. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo è uno di quegli immobili che meritano di essere scoperti dal vivo.
per info: Erica Serra 348.03.88.062