Villa Via M. Cuneo, Avigliana

AVIGLIANA- ZONA OSPEDALE: villa singola di 400 metri calpestabili completamente ristrutturata nel 2000 con giardino privato e autorimessa di 130mq.
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere comodo ai servizi in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi generosi e funzionali. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi, ben distribuiti e adatti sia alla vita familiare sia alla convivialità.
L’ingresso si apre su un disimpegno patronale e spazioso che conduce ai principali ambienti della zona giorno composti da ampio e luminoso salone doppio, cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto a un terrazzo panoramico coperto ideale per pranzi e cene all’aperto, un locale multifunzionale, situato accanto alla cucina, utilizzabile come dispensa o stanza di servizio, con affaccio diretto sul giardino, dove è presente un’area attrezzata con barbecue e forno a legna perfetta per momenti di convivialità all’aperto. Due camere da letto e bagno di servizio.


Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove troviamo quattro camere da letto, tutte luminose e di generose dimensioni.
Due delle camere sono dotate di bagno privato, garantendo maggiore indipendenza e comodità. In particolare, una delle camere padronali dispone anche di due pratiche cabine armadio, che offrono ampio spazio per l’organizzazione di abiti e accessori, rendendo l’ambiente ancora più funzionale e confortevole.
Tre delle camere hanno inoltre accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per godere di una piacevole vista sul tutto il centro storico di Avigliana e i suoi laghi.
Il piano è completato da un ulteriore bagno di servizio, facilmente accessibile dalle restanti camere e pensato per soddisfare le esigenze della famiglia e degli eventuali ospiti.
Al piano superiore troviamo una mansarda open space, un ambiente ampio e versatile che può essere utilizzato come studio, area relax, sala hobby o ulteriore zona notte.
La mansarda è completata da un bagno dedicato, rendendola uno spazio completamente autonomo e funzionale.
La proprietà dispone inoltre di una spaziosa tavernetta al piano seminterrato, ideale come area ricreativa, sala feste o spazio per il tempo libero. Locale caldaia e centrale termica.
Completano la proprietà autorimessa di circa 130 mq, un laboratorio esterno, perfetto per attività artigianali o come deposito
e ampio giardino privato, che circonda l’abitazione e offre numerosi spazi per vivere l’esterno in totale privacy.
La proprietà si estende su 3500mq.
Tutte le utenze sono autonome i indipendenti e oltre alla caldaia a metano la villa è scaldata completamente con un termo caldaia a legna per offrire efficienza e risparmio.