Villa Via Divisione Garibaldi, Briga Novarese

Nel verde e nella tranquillità di Briga Novarese, proponiamo in vendita signorile villa indipendente con cancello automatizzato, immersa in un parco privato di circa 2.200 mq, con impianto di irrigazione, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e contatto con la natura.
Completamente esposta a sud, è inserita in un contesto residenziale di ville e abitazioni indipendenti, particolarmente apprezzato per la quiete e la qualità della vita.
L’abitazione è stata edificata negli anni '80, completamente rivista negli interni nel '96 (finiture e impianti elettrici e termoidraulici) e con facciata completamente rifatta una decina di anni fa.
E' composta da due unità abitative indipendenti.
La prima unità ad est è di circa 100 mq calpestabili, ed è composta da un ingresso sul soggiorno e con una prima camera letto che godono entrambe di un affaccio su un terrazzo di circa 30 mq. La cucina è abitabile e un bagno con box doccia e una seconda camera letto rifiniscono il primo alloggio.
La seconda unità posta ad ovest di circa 120 mq calpestabili ha un grande soggiorno di entrata living con angolo cottura e sala pranzo, ambiente molto luminoso e impreziosito da uscita diretta sul giardino che è sui due lati dell'abitazione. Un disimpegno divide la zona giorno da quella notte. Un bagno è a servizio delle due zone con box doccia, una camera è matrimoniale mentre una seconda cameretta ad oggi è destinata a cabina armadio. Tale abitazione è accessoriata di climatizzatori e stufa a pellet.
Le due unità sono attualmente dotate di impianti di riscaldamento autonomi con caldaie a condensazione indipendenti.
La disposizione sullo stesso piano consente inoltre, con interventi contenuti, la facile unificazione in un'unica abitazione, utilizzando l'atrio d'ingresso già chiuso come funzionale disimpegno di accesso alla casa.
Il sottotetto riprende la pianta della casa e con delle altezze discrete e con scala ben rifinita, rende questo spazio un possibile ampliamento di una già grande e comoda dimora.
Al piano seminterrato, con accesso carraio e scala interna all'abitazione, trovano spazio un'ampia autorimessa capace di ospitare fino a 4 auto, 4 cantine e una zona lavanderia.
Grazie alla conformazione naturale del terreno, gli appartamenti godono comunque di un diretto e armonioso rapporto visivo con il verde circostante, offrendo la sensazione di vivere immersi nel parco.

Siamo vicini ai principali servizi:
in pochi minuti si raggiungono Borgomanero, le sponde del Lago d’Orta e i collegamenti verso Novara e l’autostrada A26.
Una proprietà di carattere, ideale per chi desidera spazi importanti, indipendenza e qualità della vita.