Ufficio Via San Felice, Bologna (zona Centro Storico)
€ 220.000Ufficio in vendita
UFFICIO- VIA SAN FELICE
In una delle zone più comode e centrali della città, proponiamo in vendita bilocale con destinazione d’uso ufficio, ideale per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale in posizione strategica.
L’unità si trova al primo piano di uno stabile ordinato ed è composta da ingresso, angolo cottura, bagno finestrato e una stanza principale facilmente organizzabile come ufficio operativo o studio professionale.
Uno dei punti di forza della proprietà è il piacevole terrazzo con affaccio sul lato interno dello stabile, che garantisce tranquillità e rappresenta uno spazio esterno fruibile anche come area pausa.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una piccola cantina e soprattutto un posto auto esclusivo e assegnato all’interno della corte condominiale, elemento estremamente raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Via San Felice.
Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano una sede operativa ben collegata al centro storico e facilmente raggiungibile.
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883
In una delle zone più comode e centrali della città, proponiamo in vendita bilocale con destinazione d’uso ufficio, ideale per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale in posizione strategica.
L’unità si trova al primo piano di uno stabile ordinato ed è composta da ingresso, angolo cottura, bagno finestrato e una stanza principale facilmente organizzabile come ufficio operativo o studio professionale.
Uno dei punti di forza della proprietà è il piacevole terrazzo con affaccio sul lato interno dello stabile, che garantisce tranquillità e rappresenta uno spazio esterno fruibile anche come area pausa.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una piccola cantina e soprattutto un posto auto esclusivo e assegnato all’interno della corte condominiale, elemento estremamente raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Via San Felice.
Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano una sede operativa ben collegata al centro storico e facilmente raggiungibile.
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883
Dati principali
| Riferimento | 61189174 |
| Data annuncio | 10/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Ufficio |
| Superficie | 45 m2 |
| Locali | 2 (2 altro), 1 bagno |
Costi
| Prezzo | 220.000 € |
| Prezzo al m2 | 4.889 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | C |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 158.01 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 158.01 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
Via San Felice, Bologna - quartiere Centro Storico
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 629 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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