Casa indipendente Cascina Gianetto, Magnano

€ 85.000
5+ locali 178 m2 2 bagni 2° piano
Casa indipendente in vendita
In frazione Cascina Gianetto, casa indipendente di ampia metratura composta da due unità abitative. La prima unità si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato è costituito dalla zona giorno composta da cucina e soggiorno ad ambiente unico dotata di grandi vetrate che illuminano l’ambiente. Completano il piano un locale camera da letto ed un bagno ristrutturato con doccia e finestra. Invece, il piano primo, accessibile mediante una scala interna, è costituito dal locale sottotetto soppalcato dove è stata ricavata una camera da letto. Questo locale è impreziosito dal pavimento e soffitto in legno. Inoltre, al piano terra è presente un locale tavernetta ed una camera da letto, rispettivamente impreziositi da volte e archi in mattoni. Nella camera è presente un termoconvettore. Completano il piano, un locale utilizzato come cucina ed un bagno con doccia. In quest’ultimo è presente un boiler. Il piano terra è accessibile sia dall’interno cortile, che dalla parte posteriore che mediante il fienile disposto su due livelli. Il riscaldamento del piano rialzato e primo è dato dalla termostufa con riscaldamento a pavimento. Inoltre, è presente una cisterna di accumulo per l’acqua calda sanitaria. Tutti gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri. Invece, la seconda abitazione è da ristrutturare ed è disposta su due livelli. Il piano terra è costituito da due locali. Invece, il piano primo accessibile mediante una scala esterna è costituito da un locale camera e da un sottotetto. E’ presente un balcone che corre lungo la casa e si trasforma in portico. A corredo della proprietà vi sono una tettoia con forno a legna di 14 mq situata in giardino, un fienile di 76 mq con deposito. Quest’ultimo, è possibile utilizzarlo come ricovero mezzi. Inoltre, è presente un giardino privato di 1624 mq circa ed un cortile di 320 mq circa.
Dati principali
Riferimento 61187302
Data annuncio 06/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 178 m2
Locali più di 5 (6 altro), 2 bagni
Piano 2 di 2 totali
Costi
Prezzo 85.000 €
Prezzo al m2 478 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1930
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 379.52 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 110.85 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Cavaglia' Sas
Via Mainelli, 17, Cavaglià
 Mostra Telefono +39 0161 146 5067
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Provincia di Biella

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Indirizzo e mappa
Cascina Gianetto, Magnano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 243 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.