Casa semi indipendente Saint, Saint-Vincent

€ 275.000
5 locali 105 m2 2 bagni
Casa semindipendente in vendita
La casa semi-indipendente è posta in posizione privilegiata nella collina di Saint-Vincent ai margini del caratteristico borgo di Moron. La posizione, oltre ad essere strategica trovandosi sulla strada del Col de Joux e quindi si ha la possibilità di raggiungere agevolmente la Val d'Ayas e la valle centrale, garantisce agli spazio interni ed esterni della casa una bellissima vista sull'asse centrale della Valle d'Aosta.
L'ingresso dell'abitazione è spazioso, dotato di un piacevole balcone con vista e funge da disimpegno tra la zona notte e la zona giorno. Il bagno del piano è finestrato e dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice. Un piccolo ripostiglio completa la zona di ingresso.
Il salone presenta un'architettura unica accostando i caratteri tipici delle case di montagna che si ritrovano nella pietra a vista, nel camino a legna e nel tetto in legno, a caratteri moderni dati dal soppalco con struttura in travi di acciaio. Questo spazio è il vero cuore della casa e permette tra i divani letto ed il soppalco con altri posti letto di poter accogliere più persono contemporaneamente.
La cucina in muratura è posta al piano terreno ed è spaziosa, ospitando anche un generoso tavolo in legno. Essa gode anche dell'apertura sul balconme esposto a Sud-Ovest con accesso diretto al piacevole cortile. Questo spazio all'aperto è raggiungibile anche dalla rampa di accesso al box auto.
Dall'ingresso una scala dedicata permette di salire alla spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e corredata di un bagno privato finestrato con doccia.
Il piano seminterrato è suddiviso in un box auto ed un caratteristico locale di deposito voltato adibito a tavernetta. Il riscaldamento è autonomo a GPL e la caldaia è stata appena sostituita.
Dati principali
Riferimento 61182630
Data annuncio 05/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 105 m2
Locali 5 (1 camera da letto, 4 altro), 2 bagni
Piano 4 totali
Numero posti auto 1
Costi
Prezzo 275.000 €
Prezzo al m2 2.619 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1991
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 0.2 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 286.5 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa Studio Chatillon Sas
Via Tollen, 1/A, Chatillon
 Mostra Telefono +39 0166 350895
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Comune di Saint-Vincent

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Provincia di Aosta

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Indirizzo e mappa
Saint, Saint-Vincent
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 786 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.