Dimora Storica Saonara

A Saonara, proponiamo in vendita una bifamiliare completa, composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, soluzione ideale per genitori e figli, per due nuclei familiari oppure per chi desidera un’abitazione con unità separata da destinare a locazione. La casa, edificata intorno al 1966, si sviluppa su due livelli fuori terra e insiste su un terreno di proprietà di circa 1.670 mq, con esposizione su quattro lati e vista aperta sulla campagna circostante. Ciascun appartamento misura circa 120 mq ed è caratterizzato dalla classica distribuzione degli spazi tipica degli anni ’60, con corridoio centrale e stanze ben dimensionate ai lati. L’unità al piano terra è composta da ingresso, cucina abitabile di oltre 10 mq, soggiorno di circa 20 mq, due camere matrimoniali, studio, bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia, oltre a un ripostiglio e a un locale caldaia/lavanderia collegato internamente. L’altezza interna è di circa 2,60 metri. L’appartamento al piano primo ripropone una distribuzione simile, con cucina abitabile leggermente più ampia e accesso a un terrazzo esterno, soggiorno separato, due camere matrimoniali con pavimentazione in legno, studio, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio adibito anche a lavanderia. L’altezza interna raggiunge circa 2,94 metri, conferendo maggiore ariosità agli ambienti. Entrambe le unità sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e di aria condizionata. I contatori del gas risultano separati per i due appartamenti, mentre la fornitura dell’acqua è attualmente unica. Completano la proprietà due garage distinti, uno per ciascun appartamento, per una superficie complessiva di circa 38 mq, una cantina di circa 10 mq, un ampio magazzino/ricovero attrezzi di circa 50 mq e ulteriori spazi accessori esterni. La copertura dei locali annessi verrà smaltita e sostituita a cura della parte venditrice. Il giardino, ampio e ben sfruttabile, rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: uno spazio importante, adatto a chi desidera verde privato, area per orto, animali o semplicemente tranquillità. L’immobile si presenta in buono stato generale, libero e disponibile da Giugno 2026. Soluzione interessante sia come prima casa per due famiglie, sia come investimento locativo, vista la presenza di due unità abitative già distinte.