Bilocale Piazza Giovanni XXIII, 30 Valenza, Valenza

Valenza appartamento ideale per studenti o per investimento.



Ci troviamo nella zona tranquilla di piazza Giovanni XXIII dove il parcheggio non risulta essere difficoltoso, e grazie ai giardini della Piazza, anche molto tranquillo.

L'appartamento che proponiamo, vicino al centro, e alla zona ex fiera orafa dove oggi è presente un polo commerciale con negozi bar e servizi.

Composizione:

ingresso

soggiorno

camera da letto ampia

bagno

E' l'ultimo piano senza balconi ma con un affaccio sulla città molto piacevole.

La mancanza dell'ascensore, essendo un 4 piano, lo rende una buona opportunità per investimento per studenti che, ad oggi, sono numerosi grazie all'istituo orafo. Adatto anche ad una coppia giovane o, che non ha problemi a fare le scale.



Infissi in legno vetro singolo

Pavimenti in piastrelle in gres in ottimo stato

Riscaldamento centralizzato, spese condominiali circa 100€ mese + riscaldamento



Quanto costa e quanto vale:

Bassa la rendita catastale : € 130,15

acquisto con agevolazione prima casa imposta di registro+catastale+ipotecaria € 1100

acquisto come seconda casa imposta di registro+catastale+ipotecaria € 1575,90

Si dovranno aggiungere parcella notaio e agenzia ( collaborando con tutte le agenzie, chiedere al proprio agente immobiliare)



Affitti medi a Valenza 350€/mese

Acquisto a 27.000€ +spese : in meno di 7,5 anni di affitti si diventa proprietari al 100% dell'immobile e si ha un piccolo patrimonio personale, e non pagherete più affitto.