Stabile - Palazzo via della Vittoria, 8, Bonate Sopra

€ 378.000
251 m2 4 bagni
CASA E LAVORO. STESSA PORTA.
Di solito casa e lavoro stanno a chilometri di distanza. Qui basta una rampa di scale. Il lavoro al piano terra e la casa appena sopra, tutto nello stesso indirizzo. Siamo in centro paese, sulla via principale. Il Bar Gelateria è stato ristrutturato di recente. Vetrine sulla strada, panchine davanti: la gente passa e ti vede. Dentro, bancone e tavoli per i clienti. Sul retro il laboratorio con i servizi. Al piano interrato, cantina e spogliatoi per i dipendenti. E il cortile per carico e scarico, senza intralciare l'ingresso. Se ti serve, puoi acquistare a parte la licenza e un box. Sopra c’è la casa, con tre piani tutti da usare. Al primo piano trovi la zona giorno: salotto con camino, cucina, bagno di servizio con balconcino e pratiche armadiature a muro che tengono in ordine senza togliere spazio utile. Al piano superiore ci sono due camere, lo studio e il bagno con vasca; dal disimpegno e da una delle camere si esce sul terrazzo grande, lo sfogo esterno che in molte case manca. All’ultimo piano c’è il solaio, utilizzabile come piccolo appartamento o pied-à-terre, con il suo bagno: una riserva di metri in più quando il resto non basta. Aria condizionata, parquet, tenda da sole, camino, box, sono gli accessori per te. Un indirizzo solo. Due problemi risolti. Scrivimi e ci vediamo sul posto, prima davanti alla vetrina e poi su in casa. L'asilo per bambini più vicino è UMBERTO I (200 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA (260 m) e SCUOLA PRIMARIA "GIOVANNI XXIII" (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Dati principali
Riferimento 180654 - 27/02/2026
Data annuncio 27/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Stabile - Palazzo
Superficie 251 m2
Locali 4 bagni
Piano 4 totali
Tipo di costruzione Media
Caratteristiche
Allarme
Costi
Prezzo 378.000 €
Prezzo al m2 1.506 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1967
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 270.93 kWh/m2 anno
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Via di Santa Costanza 21, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4006 0095
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Comune di Bonate Sopra

:
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Provincia di Bergamo

:
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Indirizzo e mappa
via della Vittoria, 8, Bonate Sopra
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.081 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.