Quadrilocale via Modena, 44, Torino (zona Aurora)

€ 198.000
4 locali 82 m2 1 bagni 2° piano
VENDITA QUADRILOCALE
Nel cuore della vivace zona Aurora, all’interno dello storico Borgo Rossini, a pochi passi dalla Nuvola Lavazza e comodamente collegato al centro città, proponiamo in vendita QUADRILOCALE di ampia metratura. L’immobile è situato in via Modena n. 44, al secondo piano senza ascensore, ed è composto da: ingresso su disimpegno cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno ripostiglio Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. L’alloggio gode di doppia esposizione parallela, con affaccio sia su interno cortile sia su via Reggio, garantendo buona luminosità e ricambio d’aria. L’immobile è abitabile da subito, grazie ad alcuni interventi di ristrutturazione già effettuati; la distribuzione interna degli spazi offre inoltre ampie possibilità di personalizzazione. La zona è ben servita e strategica, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La prossimità al Campus Einaudi rende la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. Libero e visionabile previo appuntamento. L'agenzia iD immobiliare con sede in C. so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni. Potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri 393.928.23.51 - 011.436.95.56 nei seguenti orari: Lunedì al venerdì - 9.00-13.00 / 15.00-19.00 sabato 9.00-12.30 mail: [email protected] FORNIAMO VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica.
Dati principali
Riferimento via modena 44
Data annuncio 04/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 82 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 2 di 4 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 198.000 €
Prezzo al m2 2.415 €/m2
Spese condominiali € 100,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1943
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
iDimmobiliare STUDIO DRIMA S.A.S.
iDimmobiliare STUDIO DRIMA S.A.S.
corso Regina Margherita 88/b, Torino
 Mostra Telefono +39 011 436 9556
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Indirizzo e mappa
via Modena, 44, Torino - quartiere Aurora
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 566 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.