Rustico Montilongu, Trinità d'Agultu e Vignola

Autentico stazzo da ristrutturare con terreno di 6,5 ettari | Trinità dAgultu **Attenzione: le immagini pubblicate sono render e hanno carattere puramente illustrativo; rappresentano unipotesi progettuale e un possibile intervento di ristrutturazione che si potrebbe sviluppare. ** Tra Portobello, Costa Paradiso e Isola Rossa, in una delle aree più suggestive della Gallura, proponiamo un antico stazzo gallurese immerso nella macchia mediterranea. Laccesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada asfaltata, un dettaglio prezioso per chi desidera la campagna senza rinunciare alla comodità. Tipica espressione dellarchitettura rurale gallurese e della storia agricola del territorio, lo stazzo conserva tutto il fascino delle costruzioni in pietra, essenziali e autentiche. Oggi è completamente da ristrutturare e offre lopportunità di creare una residenza di carattere, valorizzando materiali e volumi originali con un progetto contemporaneo. Lipotesi di ristrutturazione prevede un salone con cucina separata, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite e un ulteriore bagno di servizio, per una distribuzione funzionale e adatta anche allospitalità. La possibilità di personalizzare e modulare gli spazi è elevata, così da adattare labitazione a diverse esigenze, dalla residenza privata alla casa vacanze di charme. Il terreno agricolo che circonda limmobile misura circa 6,3 ettari ed è caratterizzato prevalentemente da bosco e vegetazione mediterranea, ideale per chi cerca ampi spazi, silenzio e un contesto naturale integro. Dalla parte più collinare della proprietà si apre inoltre uno scorcio di vista mare, valore aggiunto che completa latmosfera e accresce lattrattiva dellintervento. Attualmente il terreno è servito da energia elettrica, mentre non è presente la rete idrica e non vi è rete telefonica. Una soluzione perfetta per realizzare una casa di campagna di charme, un rifugio riservato o un investimento in Gallura. Le spiagge più rinomate della zona, come Cala Li Cossi e Cala Tinnari, insieme alle spiagge di Isola Rossa, sono raggiungibili in circa 15 minuti dauto, così come il villaggio di Costa Paradiso, rinomata località residenziale tra graniti rossi e macchia mediterranea, dove si trovano i principali servizi per la quotidianità e la permanenza turistica, tra cui negozi e minimarket, bar, ristoranti e pizzerie, oltre a servizi di supporto stagionali. Perchè acquistare questa proprietà: 1.Posizione privilegiata a soli 15 minuti dal mare e dalle spiagge 2.Stazzo con ampio potenziale di ristrutturazione e personalizzazione 3.Privacy e tranquillità immerso nella natura 4. Ampio terreno di 6,3 ettari con paesaggio mediterraneo incontaminato 5.A soli 30 km da Santa Teresa di Gallura con porto e servizi principali