Villa Via delle orchidee, Lusciano

Lusciano Via delle Orchidee Villa con appartamento di 240 mq, deposito a rendita, taverna e garage di 130 mq Se stai cercando una casa che unisca spazi importanti, indipendenza e potenziale di valorizzazione, questa soluzione merita attenzione. A Lusciano, in Via delle Orchidee, in posizione strategica a ridosso delluscita Asse Mediano Aversa Sud e a pochi minuti da Aversa (zona Viale Olimpico), proponiamo in vendita una villa composta da più livelli, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire creando più unità abitative. Appartamento principale 240 mq di comfort Labitazione principale si sviluppa su circa 240 mq ed è così composta: Ampio ambiente cucina-living allingresso, luminoso e funzionale bagno padronale con cabina doccia Terrazzo a livello con accesso diretto al giardino Secondo soggiorno separato, ideale come zona relax o salotto di rappresentanza La zona notte è composta da: 4 camere da letto, tutte proporzionate e facilmente arredabili 2 bagni, di cui uno in camera 2 camere servite da balcone 2 camere con finestra Ogni ambiente è studiato per essere vissuto comodamente, senza spazi sacrificati. Sottotetto praticabileIl solaio è servito da un sottotetto praticabile (non abitabile), ideale come spazio deposito o area tecnica. La struttura consente inoltre di rendere limmobile totalmente autonomo dal punto di vista energetico, con la possibilità di installare un impianto fotovoltaico. Deposito di 130 mq Rendita già attiva al piano terra troviamo un deposito di circa 130 mq, attualmente locato e produttivo di rendita mensile. In prospettiva futura, questo spazio può essere: trasformato in un secondo appartamento destinato a familiare mantenuto come investimento unito allabitazione per creare una soluzione ancora più ampia Una flessibilità rara sul mercato. Completa la proprietà una taverna di circa 30 mq, composta da: Camera Cucinino Bagno Camino Uno spazio intimo, ideale per momenti di relax o per ospiti. Garage di 130 mq Spazio per passioni e progetti Al piano seminterrato troviamo un garage di circa 130 mq. Non solo parcheggio, ma spazio vero: laboratorio, area hobby, piccola officina per appassionati di motori o ambiente multifunzionale. Spazi esterni e posizioneLa villa è contornata da ampi spazi esterni, che permettono di vivere labitazione con soddisfazione insieme alla propria famiglia. La posizione è strategica: Uscita Asse Mediano Aversa Sud a pochi minuti Vicinanza Aversa Viale Olimpico Servizi, scuole, attività commerciali facilmente raggiungibili Per chi è perfetta? Famiglie numerose Chi desidera spazi importanti Chi vuole creare una seconda unità abitativa Investitori Chi cerca indipendenza e potenziale Soluzioni con queste metrature e questa versatilità sono sempre più difficili da trovare.