Quadrilocale Via Cal Di Zoc 1, Valdobbiadene

VALDOBBIADENE (Centro) !!!! OPEN HOUSE SABATO 28 MARZO !!! Info e prenotazioni [email protected] Sei alla ricerca di un appartamento che unisca lo stile del centro storico al comfort di una ristrutturazione moderna? Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina intima di sole 5 unità (completamente rinnovata tra il 2007 e il 2009), RE/MAX propone questo immobile di circa 100 mq + 35 di pertinenze che è il perfetto equilibrio tra fascino e funzionalità. Gli Spazi: Progettati per Vivere Bene Lingresso si apre su una zona giorno luminosa e creativa, sapientemente divisa in due ambienti comunicanti: un accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax e un salotto ideale per ricevere gli ospiti. Il tutto è servito da due terrazzini affacciati sulla corte interna, perfetti per un caffè all'aperto in totale privacy. La zona notte non è da meno: - Camera Matrimoniale ampia e luminosa. - Camera Doppia con Soppalco, un tocco architettonico unico che aggiunge volume e versatilità (ideale per un ufficio, una zona gioco o una cabina armadio). Bagno centrale, funzionale e ben posizionato. I "Plus" che fanno la differenza Non è il solito appartamento. Qui trovi dettagli che aggiungono valore reale alla tua quotidianità: - Canna fumaria: per installare una stufa o un caminetto e creare latmosfera perfetta in inverno. - Super Cantina: ben 15 mq al piano terra, finestrata, perfetta per le tue passioni o come magazzino extra. - Posto auto di proprietà: addio stress da parcheggio. - Posizione Strategica: Il centro di Valdobbiadene è raggiungibile con una brevissima passeggiata. Una Scelta Intelligente (Anche per Investimento) L'immobile è attualmente locato a 600/mese, garantendo una rendita immediata e sicura per chi cerca un investimento nel cuore della zona del Prosecco DOCG. In sintesi: - Superficie: 100 mq circa - Piano: 2° e ultimo (massima indipendenza, nessuno sopra la testa!) - Riscaldamento: Autonomo a metano - Pertinenze: Cantina XL (circa 20 mq) e Posto Auto (14 mq) - Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel cuore di Valdobbiadene. Vivi o Investi: La struttura della palazzina e la qualità della ristrutturazione rendono questo appartamento un "pezzo" raro sul mercato locale. CLASSE ENERGETICA B EPgl,nren 93,01 kWh/mq anno PREZZO RICHIESTO EURO 125.000,00 Riferimento 39481003-2063 VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, è previsto per SABATO 28 MARZO l'Open House. Per info e prenotazioni [email protected] "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.