Casa indipendente Via Roma, 49 Brusnengo, Brusnengo

A Brusnengo, in posizione dominante e riservata, proponiamo un'elegante villa inserita in un contesto di assoluta tranquillità, con una vista aperta e suggestiva che abbraccia le colline biellesi.
La proprietà si distingue per la sua metratura importante: oltre 500 mq di superficie abitativa distribuiti su tre livelli, oltre al piano seminterrato.
L'accesso introduce a un parco privato sapientemente piantumato, impreziosito da alberi secolari che donano ombra e carattere. Vialetti e scenografiche scalinate in acciottolato di fiume accompagnano tra le diverse aree verdi, mentre l'area immediatamente circostante l'abitazione è rifinita in pavé, soluzione ordinata e funzionale che valorizza il prospetto.
La villa è attualmente composta da tre unità abitative autonome, ciascuna con proprio subalterno catastale, distribuite su distinti livelli.
Ogni appartamento è completo di ampia zona giorno, due camere da letto e bagno, con ambienti ben proporzionati e luminosi.
I camini presenti al piano primo e in mansarda, diventano elementi che contribuiscono a definire il carattere degli spazi, donando atmosfera e personalità.
L'immobile conserva finiture originali di alto livello, mantenute nel tempo con costanti interventi di manutenzione che ne hanno preservato l'integrità e lo stato impeccabile. Tra i dettagli di pregio si segnalano eleganti vetrate artistiche piombate, che donano luce filtrata e un raffinato richiamo architettonico.
Elemento distintivo sono i grandi terrazzi panoramici, affacciati sul parco di proprietà e sul paesaggio collinare circostante, superfici esterne generose che ampliano la vivibilità degli ambienti interni.
Il piano seminterrato completa la proprietà con autorimesse, una spaziosa taverna e un ulteriore bagno.
Una soluzione di rappresentanza che offre molteplici possibilità: residenza unifamiliare di grande prestigio oppure mantenimento della configurazione attuale in tre unità indipendenti, già catastalmente distinte.
Il territorio è storicamente riconosciuto per la presenza delle cosiddette “Terre Rosse”, suoli di origine porfirica ricchi di minerali, che conferiscono alla zona una forte identità paesaggistica e agricola.
Brusnengo rientra infatti nell'area dell'Alto Piemonte vitivinicolo, nota per la produzione di vini di qualità, tra cui il Bramaterra DOC, espressione tipica del territorio. La composizione del terreno, unita al microclima favorevole, ha reso questa zona particolarmente vocata alla coltivazione della vite.
La presenza di vigneti, aziende agricole e percorsi collinari contribuisce a creare un ambiente riservato, autentico e legato alla tradizione, pur mantenendo la comodità ai principali collegamenti stradali e ai servizi.