Casa indipendente via Leon Tolstoj 27, Avola

€ 73.500
4 locali 106 m2 2 bagni
Casa indipendente, in stile liberty ad Avola, graziosa cittadina in provincia di Siracusa, famosa per le sue spiagge di sabbia dorata, a pochi chilometri da Noto, capitale del Barocco, da Siracusa, ricca di attrazioni storiche e naturalistiche e da tutti i maggiori siti di interesse artistico, culturale e turistico, della Sicilia sud-orientale
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 106 metri quadrati, ed è da ristrutturare e personalizzare.
Al piano terra, l'ingresso è su una zona living, soggiorno o salotto, con scala a vista, a destra della zona living un arco, che la collega alla spaziosa cucina abitabile, e infine un piccolo bagno.
Al primo piano, troviamo la zona notte, con le due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate da grandi porte-finestre, che danno su un ampio balcone.
A metà della scala, sulla destra è stato ricavato un piccolo vano ripostiglio.
Completa la casa un esclusivo terrazzo, che rappresenta un prezioso e accogliente spazio esterno in cui poter realizzare una zona pranzo all'aperto, e arricchire con piante creando anche uno spazio verde.
Grazie alla disposizione su due livelli, la casa permette una perfetta divisione degli spazi tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e tranquillità.
Inoltre, la posizione strategica della casa offre la possibilità di raggiungere facilmente il centro di Avola e tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e attività commerciali.

Per chi cerca una soluzione indipendente questa casa è sicuramente un'ottima un'opportunità di investimento da non perdere.
Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire di più su questa splendida casa ad Avola.
Dati principali
Riferimento 33661163-38
Data annuncio 28/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 106 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Costi
Prezzo 73.500 €
Prezzo al m2 693 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
RE/MAX Platinum 3
RE/MAX Platinum 3
Viale Teracati, 31, Siracusa
 Mostra Telefono +39 0931 413926
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Indirizzo e mappa
via Leon Tolstoj 27, Avola
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 210 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.