Bilocale Via Senna 11, Catania

Presentiamo in vendita interessante soluzione immobiliare situata a Vaccarizzo, in via Senna 11 (ex via Bavosa), allinterno del rinomato Villaggio Baia del Sole, in una delle zone più tranquille e riservate del litorale catanese. La proprietà insiste su un ampio lotto di ben 561 mq, elemento raro e di grande valore nella zona. Il terreno rappresenta il cuore dellimmobile: una metratura generosa che offre infinite possibilità di utilizzo. Lo spazio esterno consente di: Realizzare aree relax e zone living allaperto Creare giardini, orti o spazi verdi personalizzati Installare piscina fuori terra o area barbecue Ampliare e valorizzare ulteriormente la struttura esistente La vastità del lotto garantisce privacy, ariosità e una percezione di libertà difficilmente riscontrabile in soluzioni simili. È la soluzione ideale per chi desidera vivere grandi spazi esterni o investire in una proprietà con potenziale di sviluppo. Labitazione Allinterno del lotto è presente una casa di circa 30 mq, composta da: Una camera interna Una zona terrazzata coperta, attualmente aperta, che può essere chiusa per ricreare una comoda zona giorno con cucina e salotto Bagno esterno che funge anche da lavanderia La zona terrazzata rappresenta un interessante potenziale di ampliamento funzionale, consentendo di ottimizzare gli spazi e rendere labitazione più confortevole e adatta anche a un utilizzo prolungato. Informazioni importanti Limmobile non è mutuabile, pertanto lacquisto è destinato esclusivamente a chi dispone di disponibilità immediata o modalità alternative di pagamento. La zona Ci troviamo nella fascia costiera sud di Catania, in località Vaccarizzo, area apprezzata per la vicinanza al mare, la presenza di villette indipendenti e latmosfera rilassata tipica delle zone balneari. Il villaggio Baia del Sole è un contesto abitato sia nel periodo estivo che durante tutto lanno, caratterizzato da strade ampie, facilità di parcheggio e accesso diretto al litorale. La proprietà è facilmente raggiungibile: Da Catania centro in circa 2025 minuti percorrendo la SS114 in direzione Siracusa. Dallaeroporto di Aeroporto di Catania-Fontanarossa in circa 1520 minuti. Dallo svincolo della Tangenziale di Catania con collegamenti rapidi verso autostrade e principali arterie stradali. La posizione permette di vivere il mare a pochi passi, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi raggiungibili in breve tempo.