Villa via Gabbiana, 6, Castellucchio

Trattativa riservata
5+ locali 420 m2 4 bagni 2° piano
SPLENDIDA VILLA TOTALMENTE IMMERSA NEL VERDE ADIBITA A B&B
Situata nel tranquillo comune di Castellucchio, questa villa bifamiliare si trova in Via Gabbiana, una zona immersa nel verde, che offre un contesto sereno e riservato. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 6000 mq, ideale per chi cerca un angolo di pace lontano dal trambusto cittadino. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo così una notevole privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. La villa è adibita a B&B, ma si rende adatta a tutte le esigenze abitative. All'interno della proprietà troviamo una struttura adibita a B&B con ingresso totalmente separato e su due piani, con due ampie e luminose camere da letto, entrambe con bagno; una ampia sala pranzo, un altro bagno e un grande locale adibito a magazzino. La proprietà principale anch'essa totalmente indipendente e su due piani con ampia cucina soggiorno una elegantissima sala da pranzo due bagni e 4 camere matrimoniali. Inoltre abbiamo una proprietà rustica di circa 700m2, parzialmente da ristrutturare e quindi offre tantissime possibilità di personalizzazione. Infine troviamo un ampio parco con giardino piantumato di circa 6000m2 che permette di avere quel mix di relax, riservatezza e la possibilità di poter godere di tutti i benefici di vivere all'aria aperta. La ristrutturazione ha interessato l’intero impianto tecnologico e l’abitazione è dotata di una raffinata stufa in maiolica ad alte prestazioni, integrata da serramenti a taglio termico di ultima generazione, che garantiscono efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Questa è davvero la soluzione ideale per chi ama la tranquillità sia come attività turistica o come semplice abitazione. Punti di forza dell'immobile: - Eleganza - Relax - Ampi Spazi Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Dati principali
Riferimento 180924 - 24/02/2026
Data annuncio 24/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 420 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 4 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano 2 di 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Box auto Singolo
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarmePiscina
Costi
Prezzo Trattativa riservata
Efficienza energetica
Anno costruzione 1926
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
RockAgent
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Via di Santa Costanza 21, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4006 0095
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Indirizzo e mappa
via Gabbiana, 6, Castellucchio