Appartamento via Pietro Giuria, 6, Torino (zona San Salvario)

In stabile signorile degli anni '60 proponiamo in vendita un 'appartamento molto luminoso di 145 mq. con doppia esposizione adiacente al Parco del Valentino, in zona comoda a tutti i servizi. L' appartamento situato al 4' piano con esposizione sud /nord , è libero al rogito ed è cosi composto: doppi ingressi ( attualmente utilizzato solo l'ingresso principale ) disimpegno sulla sala con balcone vista collina ,camera studio con finestra , due camere da letto molto ampie , doppi servizi , ripostiglio , corridoio che disimpegna la zona notte dalla zona giorno con armadi a muro, cucina abitabile con balcone esposto a sud che affaccia sull'interno cortile , cantina al piano cantine. L'immobile si trova in uno dei quartieri più antichi e caratteristici di Torino , San Salvario,in posizione strategica, vicinissima al Centro Città, alla Stazione Porta Nuova, alla Metropolitana e a tutti i principali servizi; l'immobile è un'ottima opportunità anche da reddito , di fronte c'è l'ingresso dell Università di Chimica e Fisica . Con la possibilità di locare 4 stanze oltre la cucina e i doppi servizi in comune la rendita dell'immobile è molto alta , intorno il 7 per cento . La vicinanza alla città della Salute (poli ospedalieri Molinette, Sant’Anna, Regina Margherita e CTO) rendono questa proposta estremamente interessante.Internamente è stato ben tenuto e mantenuto negli anni ; necessitano di intervento di ristrutturazione gli infissi attualmente in vetro legno e volendo i due bagni . I pavimenti sono in parquet , l'impianto elettrico era stato rifatto negli anni 2000. Le spese condominiali sono di 1790 euro annue, nella media per un appartamento di questa metratura. Il riscaldamento è centralizzato . L rendita catastale è di euro 1699 ,00 Per informazioni e visite Tonus Immobiliare 371/ 4420851 - 340/ 9829055 www.tonusimmobiliare.it Consulenze e valutazioni gratuite per vendere o locare il vostro immobile.