Trilocale Via Caio Canuleio, Roma

€ 375.000
3 locali 98 m2 1 bagni 1° piano
Appartamento in vendita allAppio Claudio - Via Caio Canuleio Nella zona residenziale dellAppio Claudio, in via Caio Canuleio, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq al primo piano catastale di uno stabile in cortina con servizio di portineria. Labitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi: lingresso si apre su un ampio soggiorno a vista con cucina abitabile adiacente, mentre la zona notte comprende due grandi camere, un bagno con doccia e un ripostiglio con allaccio per lavatrice, dove è possibile ricavare facilmente un secondo bagno. Limmobile si trova in una posizione che unisce natura e servizi urbani: a pochi passi il Parco degli Acquedotti offre spazi verdi per chi ama stare allaria aperta, e nelle vicinanze ci sono la fermata della metropolitana linea A, scuole di ogni ordine e grado, la sede USL e la circoscrizione. Nello stabile è presente anche labitazione del portiere, attualmente messa a reddito.
Dati principali
Riferimento CBI038-1184-301693
Data annuncio 26/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 98 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 di 5 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
AscensorePortineriaAccesso per disabili
Costi
Prezzo 375.000 €
Prezzo al m2 3.827 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Semi-autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 179 kWh/m2 anno
Planimetrie
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8400 0000
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Indirizzo e mappa
Via Caio Canuleio, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.072 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.