Villa Loc. La Cala, Marciana Marina

€ 310.000
3 locali 85 m2 2 bagni
LOC. LA CALA - Proponiamo in Vendita porzione di una Villetta bifamiliare unica per posizione e vista, immersa nella natura e affacciata sul mare cristallino. Questa proprietà non ha eguali, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto diretto con la bellezza della costa. La Villetta è raggiungibile a piedi tramite un sentiero di circa 850 metri, ideale per chi ama passeggiare tra il verde prima di arrivare al mare. In alternativa, è possibile accedere direttamente dalla spiaggia con una piccola imbarcazione, che può essere comodamente lasciata in acqua e tirata su sulla riva. Labitazione si sviluppa solo al piano terra e si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, cameretta e un altro bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Allesterno, una ampia terrazza panoramica rappresenta il vero punto di forza della casa, perfetta per vivere loutdoor con una vista impareggiabile, oltre a un comodo ripostiglio esterno. Inoltre ha un'altra ampia terrazza in comune con i vicini del piano superiore con due comode docce esterne. Completa la proprietà un elemento di grandissimo valore: la comproprietà con i vicini di circa 17.000 mq di terreno, che comprende anche una porzione della spiaggia, rendendo questo immobile ancora più esclusivo e raro sul mercato. Questa villetta è unoccasione straordinaria: una casa sul mare come poche al mondo, dove ogni dettaglio valorizza la sua unicità e il fascino della vita in riva al mare.
Dati principali
Riferimento CBI123-1588-238
Data annuncio 26/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 85 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano Terra, 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 310.000 €
Prezzo al m2 3.647 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Assente
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Virtual tour
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Via Guglielmo Marconi, 51, Campo nell'Elba
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Indirizzo e mappa
Loc. La Cala, Marciana Marina
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 887 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.