Locale Commerciale Udine

Muri ristorante in vendita a Udine. In una delle zone più servite e strategiche di Udine, proponiamo in vendita i muri di un ristorante di 215 mq, attualmente locato con regolare contratto e rendita annua pari a 27.000. Limmobile si trova in un quartiere residenziale e ben consolidato, apprezzato per la vicinanza al centro città, allospedale e ai principali servizi. La zona è caratterizzata da: Ottimo passaggio sia veicolare che pedonale Presenza di attività commerciali, uffici e servizi Facilità di parcheggio Contesto residenziale abitato tutto lanno Unarea dinamica e ben collegata, che garantisce continuità lavorativa alle attività commerciali presenti. Il locale, attualmente adibito a ristorante/pizzeria, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è così composto: Ampia sala ristorazione Cucina attrezzata Forno per la pizza Servizi e locali accessori Spazi funzionali ben distribuiti Superficie totale: 215 mq Stato manutentivo: Impianti idraulici della cucina rifatti nel 2023 Condominio completamente ristrutturato nel 2025 Nessun intervento straordinario previsto a breve Perchè è un ottimo investimento: Ottimo rapporto tra prezzo e redditività Zona ad alta richiesta commerciale Immobile già a norma e in perfetto stato Investimento patrimoniale solido in contesto riqualificato Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, con reddito stabile e inserito in un contesto urbano strategico. Per maggiori informazioni e documentazione reddituale, contattaci.