Villa Via Portella Scirocco 3 snc, Altavilla Milicia

Immersa in un contesto residenziale esclusivo composto da sole ville, questa elegantissima proprietà sorge su un lotto di circa 650 mq e si sviluppa su una superficie interna di circa 150 mq, con spazi studiati per garantire comfort, funzionalità e uno stile di vita di alto livello. Laccesso alla villa avviene tramite cancello carrabile automatico e ingresso pedonale, con comoda area di parcheggio privato. Gli spazi esterni, perfettamente organizzati, sono impreziositi da impianto di irrigazione automatico e da una splendida piscina al sale a sfioro 4x8, con bordi in resina, deck e zona solarium, ideale per momenti di relax in totale privacy. Gli interni della villa si distinguono per l'armonia degli spazi e l'eleganza delle finiture, offrendo ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Varcando la soglia si accede a un disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina dotata di un'uscita diretta verso il giardino, elemento che valorizza la fruibilità e la continuità con gli spazi esterni. Dallo stesso ambiente si raggiungono il bagno del piano e un comodo ripostiglio/lavanderia. Completa il livello una spaziosa e luminosa zona living con affaccio sul giardino, dove è presente un patio regolarmente autorizzato di circa 20mq. Unelegante scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte; lambiente ospita una luminosa camera matrimoniale con affaccio su un ampio balcone angolare panoramico, impreziosita da cabina armadio e bagno en suite; una cameretta con uscita sul medesimo balcone, uno studio e un secondo servizio. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 6 kW, pannelli solari da 6 kW, chiller per il riscaldamento dellacqua calda, caldaia ad alte prestazioni e infissi a taglio termico, garantendo elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Sono inoltre presenti fossa Imhoff, acqua diretta e riserva idrica. La proprietà verrà consegnata perfettamente in regola urbanisticamente e catastalmente, risultando pienamente accessibile a mutuo. Una villa di assoluto pregio, moderna ed elegantissima, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, funzionale e di alto livello, senza rinunciare a comfort, sicurezza e qualità costruttiva. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite WhatsApp. LAgenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari New Look House nasce nel 2018 grazie allintraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. Lazienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d eccellenza. Linnovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da uneccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look Houseun Nuovo Volto per la tua Casa!