Villa Via Monte Topino 40, Sutri

Un Orizzonte Senza Confini: Charme e Prestigio a Sutri
Immaginate di svegliarvi ogni mattina immersi nel silenzio di un parco privato di 22.000 metri quadrati, dove lunico confine è il profilo dei monti che si stagliano all'orizzonte. Questa magnifica villa unifamiliare, situata nella riservata Via Monte Topino a Sutri, è un rifugio raro che fonde leleganza di una ristrutturazione impeccabile con una posizione strategica senza pari. Ci troviamo infatti a soli quattro chilometri dalle rive del Lago di Trevignano e, dettaglio di assoluto prestigio per gli amanti dello sport, a ridosso del rinomato Golf Nazionale, centro tecnico federale e fiore all'occhiello del golf italiano.

La dimora si sviluppa su 212 mq ed è pensata per chi cerca spazi ampi, luminosi e versatili. Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un maestoso salone doppio dove un antico camino in pietra diventa il fulcro del calore domestico; qui, le ampie vetrate non sono semplici finestre, ma veri e propri quadri naturali che offrono uno spettacolo a perdita docchio sui monti circostanti, regalando una sensazione di libertà assoluta. La zona principale prosegue con una cucina abitabile perfetta per la convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni.

Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è la sua incredibile versatilità: grazie al triplo ingresso indipendente, la villa si presta con estrema naturalezza a essere divisa in due unità abitative autonome, rendendola una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una zona dedicata agli ospiti o allo studio professionale. Il piano sottostante completa lofferta con due grandi camere ulteriori, predisposizione cucina e un altro camino perfettamente funzionante, un terzo bagno e la comodità di un box triplo capace di ospitare agevolmente ogni necessità.

Vivere qui significa godere della massima privacy nel proprio polmone verde privato, restando però a un passo dall'atmosfera vibrante del lago e dalla classe di uno dei Golf Club più esclusivi dEuropa. È la scelta perfetta per chi non si accontenta di una casa, ma cerca uno stile di vita superiore.