Appartamento via nazionale 71, Aci Castello

Aci Castello Cannizzaro

Attico panoramico ristrutturato con Vista Etna, scorcio sui Faraglioni e Garage di 90 mq

Ad Aci Castello, nella rinomata zona di Cannizzaro, Remax propone in vendita una residenza esclusiva e panoramica, situata allultimo piano di una piccola palazzina bifamiliare recentemente riqualificata con Superbonus 110%, con facciate e terrazze completamente rinnovate.

Un immobile raro, pensato per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e moderni, con una vista aperta che spazia dallEtna fino al mare e ai Faraglioni di Aci Trezza.

Lappartamento, di circa 165 mq commerciali, è stato oggetto di una completa ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione, con particolare attenzione al comfort abitativo, allefficienza energetica e alla qualità delle finiture.

La casa si apre su un elegante salone triplo con cucina a vista, ambiente ampio e luminoso collegato a un grande balcone terrazzato con vista panoramica sullEtna e scorcio verso il mare e i Faraglioni.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone panoramico. Completano labitazione un secondo bagno e una lavanderia.

La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale. Limmobile sarà dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento con fancoil in ogni ambiente, impianti di nuova generazione e Classe Energetica A4, elemento che assicura elevato comfort e consumi ridotti.

Al piano sovrastante troviamo terrazze panoramiche per una superficie complessiva di circa 200 mq, in comproprietà con laltra unità abitativa. È prevista la separazione delle due porzioni per garantire privacy e una gestione più funzionale degli spazi, con possibilità di valutare anche lacquisto della restante quota.

Uno spazio unico dove poter creare una vera zona living allaperto, ideale per cene, momenti di relax o per vivere il panorama senza compromessi, tra Etna e mare.

Presente inoltre impianto fotovoltaico a servizio delle singole abitazioni.

Completa la proprietà un grande garage di circa 90 mq, con altezza interna di circa 4,20 metri, caratteristica estremamente rara nella zona. Il garage dispone di accesso diretto e furgonabile dalla strada, possibilità di ospitare più auto, seconda uscita sul retro e collegamento diretto alla corte comune che conduce al vano scala dellabitazione. Uno spazio versatile, perfetto anche come deposito, area hobby o uso professionale.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un attico panoramico in un contesto riservato e non condominiale, con ampie metrature, efficienza energetica e spazi esterni realmente vivibili.

Immobili con queste caratteristiche sono estremamente rari sul mercato.

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