Bilocale Viale Aretusa, Milano

€ 255.000
2 locali 55 m2 1 bagni 2° piano
Bilocale in vendita
Viale Aretusa:
Nel cuore del quartiere Bande Nere, adiacente a Piazzale Siena e Via Martinetti, e quindi nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana M1 GAMBARA e M1 BANDE NERE, che in meno di 15 minuti collega al centro della città, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 67, 63, 80,98, NM1, ); proponiamo in contesto signorile degli anni '60, ottimamente tenuto nelle parti comuni, un AMPIO BILOCALE, posto al SECONDO PIANO con TRIPLA ESPOSIZIONE, in stabile fornito di ascensore e portineria part-time.
La zona risulta molto tranquilla e ben servita di tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali/autostradali.
L'appartamento risulta essere così disposto:
Ingresso in corridoio che collega in modo funzionale tutti i locali dell’immobile. Sulla sinistra accediamo all’ampia zona living con accesso al balcone affacciato sul cortile interno, ideale per garantire privacy e tranquillità, e cucinotto separato. Sull’esposizione contraria invece accediamo all’ampia camera da letto matrimoniale e infine bagno finestrato.
L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI DA PERSONALIZZARE, con pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti fatta eccezione della camera da letto dove troviamo del parquet a spina di pesce. Inoltre porta blindata.
Plus non indifferente è da trovare nell'altezza del piano e nella tripla esposizione che garantiscono estrema luminosità, areazione e tranquillità.
Soluzione perfetta per giovani coppie, grazie al contesto in cui si trova, ma anche per investimento data la posizione strategica.
I rendering e le proposte d'arredamento mostrate sono da considerarsi puramente indicative di una proposta progettuale e non vincolanti ai fini contrattuali.
Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
VALUTAZIONI e CONSULENZE MUTUO GRATUITE.
Dati principali
Riferimento 61183195
Data annuncio 26/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 55 m2
Locali 2 (2 altro), 1 bagno
Piano 2 di 7 totali
Costi
Prezzo 255.000 €
Prezzo al m2 4.636 €/m2
Spese condominiali € 175,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1960
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 283.36 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 283.36 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnorete Adr Case Srl
Via Delle Forze Armate, 32, Milano
 Mostra Telefono +39 02 8352 4948
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Indirizzo e mappa
Viale Aretusa, Milano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 729 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.