Quadrilocale Via Aurelia, Santa Marinella

€ 238.000
4 locali 94 m2 1 bagni
A Santa Marinella, in zona Capolinaro, proponiamo appartamento al piano terra inserito in una palazzina riservata di due livelli, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal mare. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con pavimenti chiari effetto legno che richiamano i colori della sabbia e regalano subito quella sensazione fresca e rilassata tipica delle case al mare. Il soggiorno è uno spazio conviviale, semplice e accogliente, pensato per condividere momenti autentici: pranzi estivi con le finestre aperte, rientri dalla spiaggia ancora con il sale sulla pelle, serate leggere che profumano destate. La cucina è abitabile e funzionale, luminosa, con accesso diretto allesterno: perfetta per vivere la casa dentro e fuori senza interruzioni, soprattutto nella bella stagione. La zona notte offre: una camera matrimoniale comoda e luminosa, una seconda camera, ideale per bambini, ospiti o studio, un bagno ben organizzato. Il giardino terrazzato è il vero valore aggiunto della casa: uno spazio ampio e vivibile dove organizzare barbecue con amici, cucinare allaperto grazie alla cucina esterna già presente e godersi la comodità della doccia esterna al rientro dal mare. Un angolo privato che destate diventa il cuore della casa, tra cene sotto le stelle e giornate di puro relax. La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona Capolinaro, tra le più richieste di Santa Marinella, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento. Qui non stai solo acquistando un immobile. Stai scegliendo una quotidianità più leggera, a due passi dal mare.
Dati principali
Riferimento CBI038-525-301692
Data annuncio 25/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 94 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano Terra, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
Video citofono
Costi
Prezzo 238.000 €
Prezzo al m2 2.532 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 151 kWh/m2 anno
Planimetrie
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8400 0000
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Indirizzo e mappa
Via Aurelia, Santa Marinella
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 681 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.