Quadrilocale Via Aurelia, Santa Marinella
€ 238.000
A Santa Marinella, in zona Capolinaro, proponiamo appartamento al piano terra inserito in una palazzina riservata di due livelli, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal mare. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con pavimenti chiari effetto legno che richiamano i colori della sabbia e regalano subito quella sensazione fresca e rilassata tipica delle case al mare. Il soggiorno è uno spazio conviviale, semplice e accogliente, pensato per condividere momenti autentici: pranzi estivi con le finestre aperte, rientri dalla spiaggia ancora con il sale sulla pelle, serate leggere che profumano destate. La cucina è abitabile e funzionale, luminosa, con accesso diretto allesterno: perfetta per vivere la casa dentro e fuori senza interruzioni, soprattutto nella bella stagione. La zona notte offre: una camera matrimoniale comoda e luminosa, una seconda camera, ideale per bambini, ospiti o studio, un bagno ben organizzato. Il giardino terrazzato è il vero valore aggiunto della casa: uno spazio ampio e vivibile dove organizzare barbecue con amici, cucinare allaperto grazie alla cucina esterna già presente e godersi la comodità della doccia esterna al rientro dal mare. Un angolo privato che destate diventa il cuore della casa, tra cene sotto le stelle e giornate di puro relax. La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona Capolinaro, tra le più richieste di Santa Marinella, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento. Qui non stai solo acquistando un immobile. Stai scegliendo una quotidianità più leggera, a due passi dal mare.
Dati principali
| Riferimento | CBI038-525-301692 |
| Data annuncio | 25/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 94 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 238.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.532 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 151 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Aurelia, Santa Marinella
Annuncio senza mappa,
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 681 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
Mostra Telefono
Chiama
CONTATTA

