Rustico via Roma, Santo Stefano Belbo

Splendida casa d'epoca a Santo Stefano Belbo In posizione centralissima e strategica del comune di Santo Stefano Belbo, luogo storico noto per la sua arte, cultura, tradizione vitivinicola e paesaggi incantevoli tra colline e vigneti nel cuore delle Langhe, riconosciute patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una dimora d'epoca di grande fascino, ricca di carattere e valore artistico. Questa esclusiva residenza perfettamente conservata, si sviluppa a due piani fuori terra, di oltre 200 mq. ciascuno, dedicati all'abitazione principale oltre ad un piano cantinato ed un piano mansardato delle stesse superfici. Dal bellissimo ingresso scenografico accediamo all'importante salone ed alle grandi camere, ciascuna caratterizzata da preziosi affreschi originari e dalle pavimentazioni in mosaico di marmo, preziose cementine o cotto, insistenti al piano rialzato ed al piano superiore, collegati dalla comoda scala in pietra. Scendendo al piano interrato incontriamo generosi e bellissimi spazi dalla struttura in pietra con volte a botte e caratteristiche unghie antistati le prese di luce, spazi non solamente destinati alla cantina ma polifunzionali. Il piano mansardato, dalle generose altezze, illuminato in ogni vano dagli abbaini o da prese di luce, era un tempo destinato alla servitù od a locali di sgombero ed offre la possibilità di un sapiente recupero. L'importante residenza è ubicata all'interno di un area di oltre 2200 mq. completamente recintata ed in parte a giardino con alberi ornamentali ed in parte ad orto e prato. All'interno di quest'area ed in posizione defilata, si trova un secondo fabbricato composto da piano seminterrato, piano terreno e piano primo per totali oltre 500 mq. comprensivi di un porticato e sovrastante fienile con facciata ed arcate in mattoni a vista dalla gradevole architettura. In origine questa struttura comprendeva lo stallaggio, i locali per il ricovero e la lavorazione dei prodotti agricoli nonché l'alloggio dei mezzadri in quanto la proprietà era legata a grandi possedimenti terrieri. Il suo recupero può essere finalizzato quale accessorio della residenza padronale dove realizzare un incantevole giardino d'inverno, un originale studio, un'affascinante atelier anziché spazi per il fitness ed il benessere oppure una struttura totalmente autonoma. Questa proposta immobiliare rappresenta una rara opportunità di investimento combinando la splendida location storica dei luoghi Pavesiani con spazi versatili e ricchi di potenziale in primis quale foresteria, Bed and Breakfast o sede di rappresentanza per importante azienda vitivinicola.