Bilocale Viale Lecco 7, Como

€ 268.000
2 locali 81 m2 1 bagni 4° piano
Appartamento in vendita Como (CO) Grazioso bilocale in centro Como - 4° piano con 2 terrazzi In vendita grazioso e luminoso bilocale, al 4° piano con 2 meravigliosi terrazzi esposti a sud. A Como, in posizione centrale a ridosso delle mura storiche che abbracciano il cuore della città e nelle strette vicinanze con tutti i servizi di prima necessità oltre alla suggestiva passeggiata che costeggia il lago . L'appartamento gode di una triplice esposizione ovest-sud-est ed è composto dall'atrio d'ingresso che conduce alla zona giorno contraddistinta da un ampio e luminoso soggiorno ideale per vivere momenti di quiete e convivialità e da una cucina abitabile ove preparare le pietanze con un piacevole scorcio sul panorama cittadino e accesso diretto da entrambi i locali ad un comodo Terrazzo vivibile. Proseguendo, si accede alla zona notte che accoglie una spaziosa camera da letto con portafinestra ed accesso al secondo terrazzo oltre al bagno. La soluzione è fornita degli infissi in legno con doppio vetro e tapparelle elettriche motorizzate, porte a battente e scrigno, impianto di climatizzazione, termosifoni in alluminio con riscaldamento autonomo, citofono . La tipologia di pavimentazione dellimmobile è la ceramica per quanto concerne la zona giorno e un caloroso parquet te nella zona notte. Completa l'appartamento la possibilità di acquistarlo completamente arredato e già pronto per essere abitato o messo a reddito. Le metrature di cui gode l'immobile è unica nel suo genere anche grazie alle meravigliose terrazze. Il bilocale, inserito in un contesto condominiale in discrete condizioni privo di portineria, beneficia di un buono stato di conservazione e in una zona comoda al centro ma al tempo stesso lontano dal caos cittadino e quotidiano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.
Dati principali
Riferimento CO33364
Data annuncio 25/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 81 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 4 di 4 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Completo
Costi
Prezzo 268.000 €
Prezzo al m2 3.309 €/m2
Spese Riscaldamento € 50,00/anno
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 261 kWh/m2 anno
Planimetrie
SOGIM COMO
SOGIM COMO
via Vittorio Emanuele II,26, Como
 Mostra Telefono +39 031 812 3506
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Indirizzo e mappa
Viale Lecco 7, Como
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 766 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.