Negozio Via Giacomo Matteotti 48, Linguaglossa
€ 199.000
L'immobile in questione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di forte passaggio e visibilità. Situato al piano terra di un edificio in ottime condizioni, il negozio si sviluppa su una superficie totale di 305 metri quadrati, di cui 279 metri quadrati sono interni calpestabili ed è presente un terrazzo sfruttabile sul retro per un'estensione di circa 150 mq. L'attuale stato libero al rogito, conferisce ulteriore vantaggio e flessibilità all'acquirente, che potrà decidere liberamente come sfruttare gli spazi presenti, i quali sono composti da un ampio open space, che garantisce una razionale suddivisione degli ambienti e una facile gestione del layout interno. Il negozio gode di una notevole visibilità e luminosità, elementi fondamentali per attirare l'attenzione dei potenziali clienti e facilitare la promozione dei prodotti esposti. Il contesto in cui è inserito, è caratterizzato da un'alta densità di attività commerciali e dalla presenza di una vivace comunità locale, il che garantisce un costante flusso di clientela potenziale. In sintesi, si tratta di un'occasione imperdibile per avviare una propria attività in un ambiente accogliente, ben tenuto e strategico dal punto di vista Commerciale.
Dati principali
| Riferimento | 32461630-1 |
| Data annuncio | 24/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Negozio |
| Superficie | 305 m2 |
| Locali | più di 5 (11 altro), 1 bagno |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Occupato | Libero |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 199.000 € |
| Prezzo al m2 | 652 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Giacomo Matteotti
48, Linguaglossa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 569 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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