Negozio via Andrea Doria, 18, Viterbo

Se hai sempre sognato di avviare la tua attività in un luogo ricco di fascino e storia, questo locale commerciale completamente ristrutturato, situato nel pittoresco borgo di San Martino al Cimino, è ciò che fa per te. Affacciato sulla via principale ai civici 18 e 20, questo spazio accogliente e caratteristico di circa 90 mq ti sorprenderà per il suo charme e le sue potenzialità. Il locale, attraversato da un imponente arco che ne esalta la struttura, offre un ampio ambiente principale, perfetto per accogliere la clientela in un'atmosfera calda e avvolgente. Il cucinotto annesso è ideale per chi desidera avviare un'attività di ristorazione o gastronomica, mentre il soppalco di circa 30 mq, con scala a vista, aggiunge un tocco di modernità e stile, creando uno spazio versatile che può essere utilizzato per diversi scopi. L’esterno non è da meno: un delizioso terrazzo all’ingresso, arredato e pronto per essere sfruttato, rende questo locale perfetto per attività che desiderano offrire un’esperienza all’aperto, circondati dalla bellezza del borgo. E il meglio? L’affitto comprende tutto l’arredamento, sia interno che esterno, così non dovrai preoccuparti di ulteriori spese: potrai partire subito con la tua attività! Inoltre, il locale è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, garantendo un calore uniforme e un comfort ottimale durante tutto l'anno. Per agevolare l’avvio della tua impresa, il canone mensile è fissato a 500 euro per il primo anno. Questa condizione speciale ti permetterà di concentrarti sulla crescita della tua attività, senza la pressione di un affitto elevato. Dal secondo al quinto anno è previsto un canone scalare che aumenterà gradualmente fino a raggiungere 950 euro al mese. Il locale è completo di ogni comfort, con locali accessori che comprendono uno spogliatoio, un bagno clienti, un bagno per persone disabili e un bagno riservato al personale. È uno spazio pensato per offrire funzionalità e accoglienza in un contesto suggestivo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: un locale caratteristico, già arredato e pronto per accogliere la tua idea imprenditoriale. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questo meraviglioso spazio! Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Arredato - Posizione La linea di autobus più vicina è PIAZZA GUGLIELMO OBERDAN 15 (170 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (110 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.