Capannone ZONA INDUSTRIALE BLOCCO PALMA II SNC, Catania

Complesso Aziendale ( Capannone ) ZONA INDUSTRIALE PANTANO DARCI (CT) Presentiamo in Affitto prestigioso complesso aziendale situato nella zona industriale di Pantano dArci Blocco Palma II, in posizione strategica e di altissima visibilità, fronte tangenziale ovest di Catania, tra luscita Nord e Sud della zona industriale (uscita IKEA). La collocazione, in prima fila rispetto alla tangenziale, garantisce massima visibilità e facilità di collegamento, rendendo limmobile ideale sia per attività produttive e di servizi che per destinazione commerciale. CARATTERISTICHE DELLIMMOBILE La proprietà si compone di: Capannone industriale di 2.300 mq di cui 450 mq destinati ad uffici altezza interna 10 metri pavimentazione industriale al quarzo tetto piano pareti interne con pannelli lavabili n. 6 portoni in ferro a 4 ante numerose finestre in alluminio lungo tutto il perimetro, che garantiscono ottima luminosità Limmobile si presenta in eccellenti condizioni, con impianti a norma e finiture di pregio. ZONA UFFICI Gli uffici si sviluppano tra piano terra e primo piano, collegati da ampia scala interna e ascensore. Pavimentazioni in marmo Rivestimenti in marmo in spogliatoi e servizi igienici Ambienti eleganti e rappresentativi IMPIANTI E DOTAZIONI Il complesso è dotato di impianti tecnologici di alto livello: Impianto elettrico completo Gruppo elettrogeno da 60 KW Impianto idrico Riscaldamento e climatizzazione Sistema di allarme antintrusione/antifurto Impianto antincendio Sistema di depurazione delle acque Sono inoltre presenti: Due pozzi privati Centrale di raccolta acque con tre vasche dedicate (potabile, irrigazione, antincendio) AREA ESTERNA Lintera proprietà si estende su oltre 13.500 mq, ricadenti in zona edificabile, con possibilità di ampliamento della superficie coperta per oltre 6.000 mq. Larea esterna comprende: Ampi piazzali Parcheggi Viabilità interna idonea al transito e manovra di mezzi pesanti Marciapiedi in cotto siciliano e pietra lavica La zona verde è impreziosita da circa: 200 alberi di ulivo 60 palme che conferiscono al complesso un carattere esclusivo, armonioso e di grande rappresentanza.