Rustico Strada Toscanese 44, Viterbo

€ 249.000
5+ locali 350 m2 3 bagni
INDIPENDENTE PER DUE FAMIGLIE A pochi minuti dal cuore pulsante di Tuscania, a soli 3 minuti dalla suggestiva Valle Faul, ti presentiamo una proprietà che profuma di quiete, spazio e possibilità. Immersa in un contesto riservato e circondato dalla natura, questa soluzione indipendente si sviluppa su due livelli ed è già suddivisa in due unità abitative: una pronta ad accoglierti fin da subito, in buono stato conservativo, calda e funzionale; laltra completamente da ristrutturare, una tela bianca dove dare forma ai tuoi sogni, personalizzare ogni ambiente e creare qualcosa di davvero tuo. A completare la proprietà, due ampi magazzini uno di circa 60 mq e l'altro di 90 mq, interamente finestrato: spazi luminosi e versatili, perfetti come laboratori creativi, depositi, atelier o per sviluppare unattività legata alla terra e alla tradizione. È la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la giusta indipendenza, oppure per chi sogna di coniugare casa e lavoro, magari avviando un progetto nel settore agricolo o artigianale, lontano dal caos ma a pochi minuti da tutti i servizi. Qui non acquisti solo una casa. Scegli uno stile di vita fatto di silenzi autentici, tramonti mozzafiato e libertà di immaginare il tuo futuro, esattamente come lo vuoi.
Dati principali
Riferimento CBI006-7-333057
Data annuncio 21/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 350 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 9 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano Terra, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Doppio
Arredamento Assente
Caratteristiche
Caminetto
Costi
Prezzo 249.000 €
Prezzo al m2 711 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Coldwell Banker FRG & Partners
Coldwell Banker FRG & Partners
Piazza delle Erbe, 21 - Via Cairoli 28, Viterbo
 Mostra Telefono +39 0761 332038
 Mostra Cellulare +39 393 881 3743
Visualizza altri annunci di

rustici / casali in vendita a Viterbo


Comune di Viterbo

:
Vendita rustici / casali Viterbo
Vendita case Viterbo
Agenzie immobiliari Viterbo

Provincia di Viterbo

:
Rustici / casali in vendita provincia Viterbo
Vendita case provincia Viterbo
Indirizzo e mappa
Strada Toscanese 44, Viterbo
Annuncio senza mappa,
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 712 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.