Villa Via Del Fosso Di Tor Pagnotta 109, Roma

€ 419.000
5 locali 189 m2 2 bagni
Villino Unifamiliare Terra-Cielo con Giardino e Terrazzi Ampia Metratura su Tre Livelli Proponiamo in vendita villino unifamiliare terra-cielo disposto su tre livelli oltre locale sala hobby, ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi esterni e ambienti ben distribuiti. Limmobile, in cortina (facciata da ripulire), si sviluppa come segue: Piano Terra Rialzato: Salone doppio Cucina abitabile Bagno Terrazzo Giardino privato Primo Piano: Camera matrimoniale Cameretta Disimpegno Bagno Balcone Secondo Piano (mansardato): Due camere mansardate Disimpegno Terrazzino Completa la proprietà un locale al piano seminterrato ideale come sala hobby, dotato di caminetto, perfetto per momenti di relax o convivialità. Il villino dispone inoltre di giardino pavimentato con possibilità di realizzare posti auto interni, elemento che garantisce comodità e ulteriore valore alla proprietà. È inoltre possibile acquistare separatamente un appartamento indipendente adiacente al corpo principale del villino, soluzione ideale per chi necessita di una seconda unità abitativa per familiari, studio professionale o investimento. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili, con la possibilità di personalizzazione interna ed esterna. "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"
Dati principali
Riferimento ERA102-1008-1755
Data annuncio 21/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 189 m2
Locali 5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 4 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 2
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 419.000 €
Prezzo al m2 2.217 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
ERA Futura 2
ERA Futura 2
Viale Shakespeare 47, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4008 0006
Gentili Maurizio
Mostra Telefono +39 338 679 7320
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Indirizzo e mappa
Via Del Fosso Di Tor Pagnotta 109, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.198 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
ERA Futura 2
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Viale Shakespeare 47, Roma
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Gentili Maurizio
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