Villa Via Ancona 1, Brindisi
€ 199.000
Nel cuore pulsante del Quartiere Casale, l'area residenziale più prestigiosa e ricercata di Brindisi, proponiamo in vendita unesclusiva porzione di villa bifamiliare situata interamente al piano terra. Immersa nel "polmone verde" della città, questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra la tranquillità di un contesto signorile e la comodità di vivere a pochi passi dai principali servizi, dal centro cittadino e dal mare. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 143 mq catastali, caratterizzati da ambienti ampi e una straordinaria luminosità naturale in ogni vano. Accessi Indipendenti: La proprietà dispone di un doppio ingresso, sia carrabile che pedonale, garantendo massima privacy e praticità. Giardino Privato: La casa è circondata da un giardino di proprietà esclusiva, unoasi di pace ideale per pranzi all'aperto, zone relax o per chi possiede animali domestici. Potenziale di Personalizzazione: Gli interni, spaziosi e ben distribuiti, si prestano a un intervento di ammodernamento che permetta di cucire la casa sui propri gusti e necessità, trasformandola in una dimora di lusso contemporaneo. Questa soluzione è ideale per famiglie o professionisti che cercano l'indipendenza di una villa senza rinunciare alla sicurezza di un contesto urbano délite. Unesclusiva Coldwell Banker. Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.
Dati principali
| Riferimento | CBI092-3022-63982 |
| Data annuncio | 21/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 143 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 199.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.392 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 123 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Ancona
1, Brindisi
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 569 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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