Rustico Località Trombetta, Bardi

IN VENDITA / a Bardi, Appennino Parmense. Intero borgo, composto di 7 fabbricati, in gran parte in fase avanzata di riqualificazione e restauro conservativo, per un totale di circa 800/900 mq. Terreno di circa 20.000 mq. Accesso esclusivo e strada privata. IL CONTESTO / Bardi è un luogo magnifico, tra l’Appennino Parmense e l’Appennino Ligure, in una posizione strategica e raggiungibile dall’Autostrada della Cisa, a poco più di un’ora dal mare e a poco più di due ore da Milano. Il borgo è situato nel suo territorio, e si tratta di una realtà storica, che ha saputo conservarsi intatta. Abitato fino al 1985, è stato costantemente manutenuto e ha ricevuto interventi molto importanti, per la sua riqualificazione complessiva. Questi interventi di ristrutturazione avvantaggiano notevolmente chi ne riconoscerà la bellezza e il potenziale turistico. COM’È STRUTTURATO / Il palazzo principale, rivisitato nel 1950 per un primo restauro conservativo, volto a modernizzare il complesso, nel rispetto della sua storia, è intatto e con il tetto in ordine. La zona non è soggetta a frane, e questo è molto importante. Conta su 4 piani fuori terra, di cui uno mansardato ed elevabile in altezza. Il fabbricato composito N.2 è perfetto per ospitare un ristorante, perché è stato pensato per svolgere quella funzione, e conta su un piano superiore e su un ulteriore fabbricato confinante, dove si possono ricavare 4 camere con bagno privato. Completa la struttura un locale forno, scenografico, nonché perfettamente filologico, per la produzione del pane, più un bellissimo edificio con tetto in ardesia, su 2 livelli, per un totale di circa 90 mq interni. Inoltre, nell’area si trova un piccolo fabbricato da riattare e un capanno esterno, di 2 piani, per un totale di ulteriori 60mq ca. Il bosco è fitto e meraviglioso, e nel terreno sgorga un ruscello. Ci sono cascate stupende, vere attrattive turistiche, e l’acqua è incontaminata. Immerso nella natura, a pochi km da Borgo Val di Taro, quindi servito da ospedali e strutture di prim’ordine. PREZZO / 210.000,00 Euro, leggermente trattabili. Punti di forza dell'immobile: - terreno - stabili storici - personalizzabili Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.