Casa indipendente Via Garibaldi, Canicattini Bagni

A Canicattini Bagni Intero stabile indipendente di recente costruzione in vendita

Proponiamo in vendita un edificio indipendente, edificato nel 2005 con criteri costruttivi antisismici, per una superficie complessiva di circa 270 mq oltre aree scoperte, ubicato in posizione angolare tra Via Garibaldi e Via Carducci, in contesto residenziale servito e a pochi passi dal centro.

Limmobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con rifiniture moderne e ambienti ampi e funzionali. Laccesso allabitazione avviene tramite una elegante scala interna, valorizzata da copertura vetrata che garantisce uneccellente illuminazione naturale e dotata di sistema di automazione per la ventilazione e il ricircolo dellaria.

Composizione interna

Piano Primo Zona giorno e parte zona notte
Ampio soggiorno con esposizione angolare, particolarmente luminoso
Porta scorrevole di collegamento alla cucina abitabile, anchessa molto luminosa
Camera matrimoniale
Cameretta
Bagno

Piano Secondo Zona notte
Camera matrimoniale con accesso diretto a terrazza privata
Cameretta
Bagno/lavanderia
Terrazza a livello di circa 55 mq, con esposizione angolare e ottima vivibilità, ideale come spazio relax o area conviviale allaperto

Piano Terra
Due ampi locali garage/deposito per complessivi 65 mq, con accessi carrabili su entrambe le vie
Collegamento diretto interno con labitazione

I locali al piano terra, per dimensioni e visibilità, si prestano anche a eventuale trasformazione in attività commerciale o studio professionale, compatibilmente con le normative vigenti.

Dotazioni e impianti
Impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia a metano
Impianto di climatizzazione per ogni vano per la stagione estiva
Scala principale con sistema di ventilazione automatizzata
Struttura antisismica (anno 2005)

Posizione

Ubicazione strategica, nelle immediate vicinanze di scuole, servizi principali e attività commerciali, in un mercato locale dove prevalgono immobili da ristrutturare: una soluzione recente e pronta alluso rappresenta unopportunità rara.

Prezzo

Intero stabile proposto in vendita a 175.000.
Immobile mutuabile.
Collaboriamo con tutte le agenzie.