Villa via Umberto Nobile 36, Siracusa

€ 153.000

4 locali

90 m²

2 bagni

Siracusa, Villa singola Fanusa
Ad un chilometro dal mare presentiamo una villa in ottime condizioni disposta su un lotto di terreno di 500 mq.
L'immobile è stato suddiviso in due piccole unità ma con facile possibilità di riunirle.
E' cosi suddivisa:
Zona giorno con angolo cucina
camera da letto
Bagno
veranda esterna.
Seconda unità abitativa:
Camera da letto
Bagno
Cucina .
veranda.
Nell'area esterna troviamo una zona forno , cucina esterna , doccia .
Le due unità possono essere unificate in un'unica unità abitativa.
La zona è abitata tutta l'anno , facilmente raggiungibile dalla città dalla quale dista circa 8 km .
Pet la sua vicinanza sia dal mare che dalla città rappresenta l'ideale per essere abitata tutto l'anno o come investimento.
La villa è dotata di impianto antifurto.

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Dati principali

Riferimento	33661032-131
Data annuncio	20/02/2026
Contratto	Vendita
Tipologia	Villa
Superficie	90 m²
Locali	4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano	Terra
Tipo di costruzione	Media
Occupato	Libero
Box auto	Assente
Numero posti auto	7
Arredamento	Completo

Caratteristiche

Giardino Privato

Costi

Prezzo	153.000 €
Prezzo al m²	1.700 €/m²

Efficienza energetica

Stato	Buono
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Elettrico
Classe energetica	F
Indice di prestazione energetica (IPE)	-