Rustico Borgata Castagni, 7, La Morra

Nel rinomato Comune di La Morra, nel cuore delle Langhe, proponiamo in vendita una cascina rustica da ristrutturare con vista aperta sulle colline. Una proprietà con forte identità territoriale, ideale per chi cerca un progetto personalizzato in una delle zone più richieste delle Langhe.L’immobile sviluppa una superficie di circa 200 mq e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampi margini di personalizzazione sia negli spazi interni sia nella destinazione finale. La struttura conserva il fascino tipico delle cascine langarole, con volumi generosi e potenziale valorizzabile.A completamento della proprietà è presente un ampio box/magazzino di circa 120 mq, ideale come rimessaggio, laboratorio, spazio accessorio oppure come elemento strategico in un eventuale progetto di ampliamento o riqualificazione.Punti di forza:-Vista aperta sulle colline delle Langhe-Ampia metratura con possibilità di personalizzazione-Magazzino di 120 mq con molteplici utilizziLa posizione è dominante, riservata ma comodamente accessibile, con i principali servizi raggiungibili in breve tempo. Il contesto rende l’immobile adatto alla realizzazione di una residenza privata di prestigio, di una seconda casa immersa nella natura oppure di una struttura ricettiva/agrituristica, nel rispetto delle normative vigenti.Possibilità di acquistare l’intero compendio (cascina + vigneto).Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 324 672628.La Storia e la Missione dell’Agenzia AbitareL’agenzia Abitare di Alba nasce con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare di alta qualità, fondato su professionalità, trasparenza e attenzione alle esigenze di ogni cliente. Con anni di esperienza nel settore, ci distinguiamo per un approccio personalizzato e per una profonda conoscenza del mercato locale. Seguiamo con cura chi desidera vendere o acquistare, trasformando ogni operazione in un percorso sicuro e senza stress.Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile, contattaci per una valutazione professionale e senza impegno.Le immagini/rendering presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un’ipotesi progettuale/di arredo. Non costituiscono stato di fatto dell’immobile né elemento contrattuale e potrebbero includere dettagli non perfettamente corrispondenti alla realtà (misure, finiture, arredi e/o distribuzioni), soggetti a verifica in sede di sopralluogo e documentazione.“Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica e potranno essere confermati solo tramite documentazione disponibile in agenzia.”