Locale Commerciale Mondragone

LOCALE

COMMERCIALE CON AMPIA AREA ESTERNA E AMPIO DEPOSITO - CENTRO URBANO -

MONDRAGONE - RIF. V3048




In

una posizione d'eccellenza e caratterizzata da un'altissima visibilità

veicolare, proponiamo in vendita unopportunità immobiliare straordinaria

situata su una delle principali arterie stradali di Mondragone. La proprietà,

in ottime condizioni, si distingue per la sua conformazione unica, pensata per

soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale di alto profilo,

grazie a una superficie interna di circa 320 mq impreziosita da due imponenti

vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale costante e una

vetrina pubblicitaria senza pari. Il valore dell'immobile è ulteriormente

accresciuto da un esclusivo patio esterno e da unarea scoperta di proprietà

che si sviluppa su tre lati per una superficie complessiva di circa 450 mq,

offrendo spazi ideali per l'esposizione di prodotti, accoglienza clienti o per

un comodo parcheggio riservato. Al piano interrato, collegato tramite una

funzionale rampa di accesso carrabile completamente indipendente, si trova un

ampio locale deposito di circa 600 mq che garantisce una gestione logistica

ottimale, grazie anche agli spaziosi margini di manovra studiati per agevolare

il transito di furgoni e mezzi di grandi dimensioni.




Inserito

in un contesto urbano dinamico e densamente frequentato, a pochi passi da

supermercati e poli commerciali consolidati, questo immobile rappresenta una

soluzione rara sul mercato, perfetta sia per chi desidera avviare una nuova

attività in un punto strategico sia per chi cerca un investimento immobiliare

sicuro e redditizio. La combinazione tra l'ampia metratura, l'indipendenza

degli accessi e la posizione fronte strada rende questa struttura la sede

ideale per trasformare ogni visione imprenditoriale in un successo concreto.

APE [G]-IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un

appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243

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TRATTATIVA

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