Locale Commerciale Via Traversa, Livorno

€ 280.000
5 locali 355 m2 3 bagni
Locale commerciale - 1 Vetrina a CENTRO, Livorno
AMPIO FONDO COMMERCIALE ZONA VENEZIA VENEZIA: ubicato nel cuore del quartiere più distintivo della Città, la zona della movida livornese, proponiamo ampio fondo commerciale di ca. 300 mq utili SUBTIO LIBERO. Il fondo è ospitato in un elegante palazzo settecentesco ed è interamente coperto da ampie volte a crociera ottimamente conservate. Dall’ingresso si accede alla prima grande sala atta alla ristorazione che ha una superficie di ca. 150 mq, attrezzata con angolo bar, da cui si accede ad un ulteriore sala di ca. 38 mq. L’ampia cucina che ha una superficie utile di ca. 65 mq, dotata di due importanti finestre ed equipaggiata di canna fumaria, ha accesso ai due comodi magazzini, uno di 11 mq di superficie e l’altro di 8 mq. L’immobile si completa di uno spogliatoio e di un bagno per il personale, di altri due bagni per la clientela, di cui uno a norma per i disabili, oltre che di un ulteriore piccolo ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da climatizzatori ad aria e l’acqua calda sanitaria da due scaldabagni elettrici. Il fondo si presenta in uno stato manutentivo molto buono, dato che gli ultimi lavori di manutenzione straordinaria sono stati eseguiti ca. 8 anni fa. La facciata del palazzo è in fase di prossima ristrutturazione, intervento peraltro già pagato dalla proprietà. OTTIMA OCCASIONE!
Dati principali
Riferimento i5092
Data annuncio 12/08/2024
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale
Superficie 355 m2
Locali 5 (5 altro), 3 bagni
Piano 1 totali
Costi
Prezzo 280.000 €
Prezzo al m2 789 €/m2
Spese condominiali € 86,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1790
Classe energetica E
Planimetrie
Immobiliare Moretti
Immobiliare Moretti
Viale Petrarca, 153, Livorno
 Mostra Telefono +39 0586 377838
 Mostra Cellulare +39 331 720 2770
Indirizzo e mappa
Via Traversa, Livorno
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 801 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.