Quadrilocale via Ernesto Cabruna, frazione Quinto Al Mare, Genova
€ 240.000100 MQ CON AMPIO GIARDINO TERRAZZATO AL PIANO
Quinto - Via Cabruna 18, in posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq impreziosito da un piacevole giardino terrazzato di proprietà al piano. La casa si trova a pochi passi dai giardinetti pubblici, dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dalle fermate dei mezzi, risultando perfetta per chi desidera la massima praticità nella vita quotidiana. L’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione molto interessante per chi vuole creare una casa su misura valorizzando al meglio gli spazi interni. La metratura permette infatti di realizzare comodamente un soggiorno, una cucina abitabile, due oppure tre camere da letto bagno e dispensa con ampia possibilità di personalizzazione. Il vero valore aggiunto è il giardino terrazzato al piano, uno sfogo esterno raro in zona, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un ingresso indipendente direttamente dal giardino, aumentando ulteriormente comfort e privacy. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Soluzione con grande potenziale, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle zone più richieste di Quinto. Per info ed appuntamenti GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 0108064307.
Dati principali
| Riferimento | ID2979555 |
| Data annuncio | 17/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 95 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 6 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 240.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.526 €/m2 |
| Spese condominiali | € 70,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1950 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via Ernesto Cabruna, Genova - località Quinto Al Mare
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 686 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Genova Real
via Quinto 84R, Genova
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