Attico via xx settembre, San Felice Circeo
€ 545.000
PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415 ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO DI PRESTIGIO - SAN FELICE CIRCEO Nel cuore di San Felice Circeo, a pochi minuti da Sabaudia e nel pieno centro del paese, si propone un raffinato attico e superattico fronte mare, una residenza unica nel suo genere dove luce, eleganza e paesaggio si fondono in perfetta armonia. Con una superficie di circa 140 m² oltre a terrazze per complessivi 45 m², limmobile si articola su due livelli, entrambi dominati da una straordinaria vista mare e da una luminosità naturale che avvolge ogni ambiente. Il piano principale accoglie un ampio living panoramico, affacciato direttamente sul mare, che dialoga con una cucina open space ampia e raffinata. A completare il livello, una confortevole camera ospiti con bagno en suite e terrazzino privato, ideale per garantire privacy e massimo comfort. Il piano superiore ospita una splendida master bedroom, arricchita da un terrazzo esclusivo e da un elegante bagno con vasca vista mare. Una grande cabina armadio completa la suite, rendendola funzionale e ricercata. Sul medesimo livello si apre inoltre una prestigiosa terrazza di circa 25 m² a strapiombo sul mare, un vero palcoscenico naturale dove godere di tramonti indimenticabili. Da qui, lo sguardo abbraccia non solo lorizzonte blu ma anche scorci di pineta, creando un suggestivo mix tra mare e natura, raro e di grande fascino. Le finiture di pregio, gli spazi ariosi e il costante dialogo con il paesaggio rendono questa proprietà la quintessenza della dimora elegante per il soggiorno estivo, un rifugio esclusivo dove bellezza e serenità convivono in perfetta simbiosi. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Dati principali
| Riferimento | 43/E |
| Data annuncio | 19/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Attico |
| Superficie | 150 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Ultimo piano, 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 545.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.633 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Virtual tour
Indirizzo e mappa
via xx settembre, San Felice Circeo
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.559 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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