Locale Commerciale Via Santa Maria 34, Trani

PUGLIA - TRANI (BAT) - Via Santa Maria Prestigioso locale depoca angolare nel centro storico di Trani molteplici destinazioni duso e possibile permuta immobiliare In posizione di assoluto pregio, nel cuore del centro storico di Trani, a pochi passi dal porto turistico e tra Piazza Libertà, Piazza Teatro e Piazza Quercia, proponiamo importante immobile depoca angolare di circa 240 mq, sviluppato su due livelli (piano terra e piano interrato), inserito in uno stabile storico completamente ristrutturato. La conformazione architettonica, lampia metratura e la presenza di quattro ingressi indipendenti rendono limmobile estremamente flessibile e adattabile a diverse destinazioni, non solo nel settore food & beverage, ma anche per: locali di rappresentanza e showroom di prestigio, sedi istituzionali o professionali, centro benessere / spa urbana, galleria espositiva o spazio eventi, club privato o concept space. Limmobile è già dotato di certificato di agibilità, piano di sicurezza, tre bagni, camino, canna fumaria, e due impianti di climatizzazione Mitsubishi, risultando immediatamente operativo. Ulteriore elemento di grande valore è la potenziale possibilità di cambio di destinazione duso a residenziale, aprendo scenari interessanti per la realizzazione di: residenza di charme abitazione di rappresentanza struttura ricettiva di alto livello loft o dimora storica nel centro antico Le facciate in pietra, la posizione angolare e il contesto urbano di grande fascino conferiscono allimmobile unelevata visibilità, riconoscibilità e prestigio, rendendolo una soluzione rara nel panorama immobiliare del centro storico di Trani. Un immobile unico per chi cerca spazi di carattere, flessibilità progettuale e un investimento di valore nel tempo. Se cercate un luogo capace di trasformare unidea in un progetto di successo, questo immobile è pronto a raccontare una nuova storia. Contattateci per vivere unesperienza di visita esclusiva: solo entrando negli spazi e respirandone latmosfera potrete coglierne appieno lanima, il potenziale e il valore nel tempo.