Capannone Via Pastrengo, Varedo

CAPANNONE INDUSTRIALE DI AMPIE DIMENSIONI A VAREDO (MB) Via Pastrengo 63 posizione strategica In vendita capannone industriale moderno e funzionale, situato nel Comune di Varedo, in posizione strategica e ben collegata alla SP MilanoMeda, ideale per attività produttive, industriali, direzionali o terziarie. Limmobile, costruito nel 2007, si sviluppa su tre livelli (due fuori terra e uno interrato) ed è inserito in un lotto di circa 4.010 mq, con SLP complessiva di 3.575 mq, interamente già edificata. Piano interrato Ampia area produttiva con altezze fino a 7,50 m, locali tecnici e impianti. Piano terra Zona ingresso e uffici, area industriale con spazi dedicati a carico/scarico e servizi per il personale. Piano primo Ulteriori uffici, area produttiva, locale trattamento aria. Completa la proprietà un cortile pertinenziale, in parte al piano interrato e in parte al piano terra, funzionale alle manovre e alle operazioni logistiche. Caratteristiche principali Destinazione urbanistica D2 attività non residenziali frammiste Altezze interne generose (fino a 7,50 m) Struttura recente e ben distribuita Ampia flessibilità duso: produzione, logistica, uffici, attività terziarie Agibilità conseguita (per silenzio/assenso) Conformità urbanistica e catastale Aspetti urbanistici e tecnici : Limmobile risulta conforme ai titoli edilizi depositati. È presente un locale tecnico al piano primo attualmente utilizzato come deposito, la cui regolarizzazione è agevolmente risolvibile ripristinando la funzione impiantistica prevista dal progetto originario.