Villa Via al. Sale, Alessandria
€ 290.000Villa singola in vendita
Lobbi - Villa indipendente con giardino
In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in paramano, costruita nel 2007 e disposta interamente su un unico livello.
Con una superficie interna di circa 190 mq, questa soluzione abitativa unisce comfort moderno, ampi spazi e un'eccellente qualità costruttiva.
Libera su quattro lati, la villa gode di una perfetta esposizione solare e di un contesto abitativo che garantisce privacy e relax. L'ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno accogliente e ben distribuita, con cucina abitabile affacciata direttamente sul giardino grazie alla portafinestra che regala continuità tra interno ed esterno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, un ulteriore locale adattabile a studio e due bagni funzionali e curati nei dettagli. A completare la proprietà, uno spazioso sottotetto ideale come ambiente aggiuntivo e un doppio garage di 40 mq.
Il punto di forza dell'immobile è il giardino di generose dimensioni, arricchito da un elegante gazebo in ferro battuto, perfetto per vivere momenti di convivialità all'aperto. Tra le dotazioni tecnologiche spiccano l'impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 12 kW, la colonnina elettrica per la ricarica dell'auto, il riscaldamento a pavimento, il sistema di climatizzazione e l'allarme di sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a rispondere alle esigenze di una vita sostenibile e confortevole.
In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in paramano, costruita nel 2007 e disposta interamente su un unico livello.
Con una superficie interna di circa 190 mq, questa soluzione abitativa unisce comfort moderno, ampi spazi e un'eccellente qualità costruttiva.
Libera su quattro lati, la villa gode di una perfetta esposizione solare e di un contesto abitativo che garantisce privacy e relax. L'ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno accogliente e ben distribuita, con cucina abitabile affacciata direttamente sul giardino grazie alla portafinestra che regala continuità tra interno ed esterno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, un ulteriore locale adattabile a studio e due bagni funzionali e curati nei dettagli. A completare la proprietà, uno spazioso sottotetto ideale come ambiente aggiuntivo e un doppio garage di 40 mq.
Il punto di forza dell'immobile è il giardino di generose dimensioni, arricchito da un elegante gazebo in ferro battuto, perfetto per vivere momenti di convivialità all'aperto. Tra le dotazioni tecnologiche spiccano l'impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 12 kW, la colonnina elettrica per la ricarica dell'auto, il riscaldamento a pavimento, il sistema di climatizzazione e l'allarme di sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a rispondere alle esigenze di una vita sostenibile e confortevole.
Dati principali
| Riferimento | 61179487 |
| Data annuncio | 18/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 190 m2 |
| Locali | 5 (5 altro), 2 bagni |
| Piano | 2 totali |
Costi
| Prezzo | 290.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.526 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 2007 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 120 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via al. Sale, Alessandria
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 829 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Agenzia Tecnocasa T.C. Group Sas
Via Genova, 163, Alessandria
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