Trilocale via Cavalier d'Arpino, 30, Roma

Nel cuore della collina dei Monti Parioli, in via Cavalier d’Arpino, all’interno di un elegante stabile con servizio di portineria recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 153 mq catastali totali, completamente rinnovato nel 2024, con ingresso indipendente e spazi esterni di grande vivibilità. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per il suo carattere riservato e silenzioso e per il piacevole rapporto tra interno ed esterno. L’ingresso conduce a un ampio salone con zona pranzo, affacciato sul giardino, affiancato da una cucina abitabile ben organizzata. La zona notte è composta da una camera padronale con accesso diretto allo spazio esterno, cabina armadio e bagno en suite con vasca, oltre a una seconda camera da letto servita da un bagno con doccia. Il giardino pavimentato, molto ampio e vivibile, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio accogliente e riservato, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. È inoltre presente la possibilità di realizzare il passo carrabile per parcheggiare un’auto all’interno della proprietà (richiesta in corso di preparazione). L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e attenta all’efficienza energetica: sono stati installati pannelli fotovoltaici da 6,5 kW con batteria di accumulo da 10 kWh, pompa di calore, inverter, aria condizionata, serrande elettriche lato giardino e boiler per acqua calda a ciclo continuo. È già presente anche una colonnina per la ricarica di auto o moto elettriche. Una casa molto piacevole da vivere, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e indipendenza in una delle zone più prestigiose di Roma. Per info e visite Tito Cillario 335.8125311 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.