Villa Contrada Gaudella, Castellaneta

VILLA SINGOLA IN VENDITA A CASTELLANETA, CONTRADA GUARELLA 9.5 VANI 150 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO 🏡 Villa Finemente Ristrutturata con Piscina e Struttura Ricettiva Avviata In unoasi di tranquillità, circondata da un giardino rigoglioso e perfettamente curato, proponiamo in vendita una villa di 150 mq completamente ristrutturata, già avviata come struttura ricettiva. Una proprietà elegante, accogliente e ricca di dettagli che la rendono unica nel suo genere: perfetta per chi desidera proseguire unattività turistica di successo o per chi sogna una casa dal grande respiro, pensata per il benessere e la privacy. ✨ La Villa: Comfort, Privacy ed Eleganza Lingresso accoglie tramite una spaziosa e funzionale veranda, che introduce a due appartamenti indipendenti, entrambi progettati per garantire comfort e totale autonomia agli ospiti. Primo appartamento Luminoso soggiorno con divano letto e cucina a vista Camera matrimoniale con vasca idromassaggio privata Bagno completo con doccia Secondo appartamento Soggiorno con angolo cottura e divano letto Camera matrimoniale Bagno con doccia doppia A completamento della zona residenziale troviamo due monolocali, anchessi indipendenti, dotati di: Cabina armadio Bagno con doccia doppia Verandina privata Soluzioni ideali per ospiti, famiglie o locazioni brevi. 🌿 Esterni da Sogno Gli spazi esterni sono uno dei veri punti di forza della proprietà: Piscina con solarium immersa nel verde, perfetta per momenti di relax e convivialità Zona ristoro attrezzata a servizio della piscina Ampio parcheggio Area camper di 3.500 mq con impianti già predisposti fino a 50 posti Deposito di 120 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze 🎯 Ideale per Chi cerca unattività ricettiva già avviata e immediatamente operativa Chi desidera una villa privata con spazi autonomi per ospiti e amici Investitori nel settore turistico alla ricerca di una struttura completa Chi vuole vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort moderni e ampi spazi esterni Questa proprietà rappresenta unopportunità rara: una villa che unisce eleganza, funzionalità e una forte vocazione turistica, in un ambiente esclusivo capace di regalare esperienze autentiche e momenti indimenticabili. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE: 1) Struttura ricettiva già avviata investimento immediatamente produttivo 2) Spazi indipendenti e versatili due appartamenti + due monolocali ideali per ospiti o rendita 3) Esterni di alto livello piscina, area relax, parcheggio e area camper di 3.500 mq RIFINITURE: - Infissi in Pvc con doppio vetrocamera - Impianti nuovi e certificati - Impianto d'allarme - Impianto videosorveglianza METRI QUADRI: INTERNI: MQ 250 CIRCA ESTERNI: MQ 75000 CIRCA PERTINENZE: MQ 120 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo (Ristrutturazione terminata 09/2024 Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari