Casa indipendente Corniglio
€ 60.000
Il tuo rifugio autentico nel cuore di Canetolo: indipendenza e natura Nel cuore dell'antico borgo medievale di Canetolo, a pochi minuti da Corniglio, sorge questa casa indipendente che sembra sospesa nel tempo, circondata dal silenzio e dalla bellezza dell'Appennino. È una dimora dal sapore autentico, perfetta per chi cerca un rifugio dove staccare dalla frenesia cittadina e rifugiarsi nel fresco rigenerante delle alture parmensi. Limmobile, che è stato abitato e locato fino alla scorsa estate, si presenta in buone condizioni generali con un tetto solido e ben mantenuto. Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi che conservano i dettagli storici delle case di una volta: dal salone dominato da un camino cuore pulsante della zona giorno alle camere da letto le cui finestre regalano una vista mozzafiato sui boschi e sulle vallate circostanti. La casa vive di unatmosfera rustica e genuina: il riscaldamento è affidato esclusivamente al calore della stufa e del legno, e persino lo scaldabagno mantiene l'antico sistema a legna, rendendo questa proprietà la soluzione ideale e già pronta per chi cerca una residenza per le vacanze estive o per i fine settimana immersi nella natura. Per chi invece sogna di trasformarla in una residenza permanente, la struttura si presta magnificamente a un progetto di ammodernamento degli impianti (Classe Energetica G). Il vero gioiello della proprietà è il giardino privato, una rarità all'interno del borgo, che offre uno spazio intimo e riservato per pranzi all'aperto o per godersi il fresco delle serate estive in totale privacy. Scegliere questa casa significa abbracciare uno stile di vita lento e autentico, in uno degli angoli più suggestivi della Valle dei Cavalieri. Non lasciarti sfuggire questo angolo di pace. Contattami ora per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino intramontabile di Canetolo!
Dati principali
| Riferimento | 38621034-11 |
| Data annuncio | 18/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 160 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 4 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 60.000 € |
| Prezzo al m2 | 375 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a stufa |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Pellet |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 466 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Corniglio
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 172 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Golden House 2
Via Giuseppe Verdi 16/b, Parma
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