Casa semi indipendente Via San Giovanni, Maranzana

€ 20.000
5+ locali 188 m2 1 bagni 3° piano
Casa semindipendente in vendita
Nel cuore di Maranzana proponiamo in vendita una casa accogliente e versatile, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Maranzana è un caratteristico borgo dell’Alto Monferrato, immerso tra colline e vigneti, dove tradizione e vita di paese si respirano ancora oggi. Qui sono nati i celebri “Babaci”, simpatiche statue in terracotta che raffigurano scene di vita quotidiana e personaggi locali. Creati con l’intento di valorizzare il borgo e raccontarne la storia, i Babaci rappresentano l’identità del paese attraverso figure ironiche e autentiche, diventate nel tempo un simbolo distintivo del paese e un richiamo culturale apprezzato da residenti e visitatori.
L’abitazione si apre con l’ingresso al piano terra, dove troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambienti pratici e funzionali, completati da un comodo sottoscala utile come ripostiglio o dispensa.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e un bagno.
Dal primo piano è possibile accedere direttamente al giardino sul retro, uno spazio riservato perfetto per momenti di relax all’aperto, dove è presente il primo garage.
Il secondo garage si trova invece di fronte alla casa, vicino alla porta d’ingresso, garantendo ulteriore comodità e spazio.
Completa la proprietà un pratico sottotetto, ideale come locale di sgombero o da sfruttare secondo le proprie necessità.

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Dati principali
Riferimento 61178449
Data annuncio 17/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 188 m2
Locali più di 5 (8 altro), 1 bagno
Piano 3 di 3 totali
Costi
Prezzo 20.000 €
Prezzo al m2 106 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 424.23 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Monteverde Sas
Via Monteverde, 12, Acqui Terme
 Mostra Telefono +39 0144 034692
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Comune di Maranzana

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Provincia di Asti

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Indirizzo e mappa
Via San Giovanni, Maranzana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 57 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.