Casa semi indipendente Via San Giovanni, Maranzana
€ 20.000Casa semindipendente in vendita
Nel cuore di Maranzana proponiamo in vendita una casa accogliente e versatile, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Maranzana è un caratteristico borgo dell’Alto Monferrato, immerso tra colline e vigneti, dove tradizione e vita di paese si respirano ancora oggi. Qui sono nati i celebri “Babaci”, simpatiche statue in terracotta che raffigurano scene di vita quotidiana e personaggi locali. Creati con l’intento di valorizzare il borgo e raccontarne la storia, i Babaci rappresentano l’identità del paese attraverso figure ironiche e autentiche, diventate nel tempo un simbolo distintivo del paese e un richiamo culturale apprezzato da residenti e visitatori.
L’abitazione si apre con l’ingresso al piano terra, dove troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambienti pratici e funzionali, completati da un comodo sottoscala utile come ripostiglio o dispensa.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e un bagno.
Dal primo piano è possibile accedere direttamente al giardino sul retro, uno spazio riservato perfetto per momenti di relax all’aperto, dove è presente il primo garage.
Il secondo garage si trova invece di fronte alla casa, vicino alla porta d’ingresso, garantendo ulteriore comodità e spazio.
Completa la proprietà un pratico sottotetto, ideale come locale di sgombero o da sfruttare secondo le proprie necessità.
Contattaci per maggiori informazioni.
Maranzana è un caratteristico borgo dell’Alto Monferrato, immerso tra colline e vigneti, dove tradizione e vita di paese si respirano ancora oggi. Qui sono nati i celebri “Babaci”, simpatiche statue in terracotta che raffigurano scene di vita quotidiana e personaggi locali. Creati con l’intento di valorizzare il borgo e raccontarne la storia, i Babaci rappresentano l’identità del paese attraverso figure ironiche e autentiche, diventate nel tempo un simbolo distintivo del paese e un richiamo culturale apprezzato da residenti e visitatori.
L’abitazione si apre con l’ingresso al piano terra, dove troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambienti pratici e funzionali, completati da un comodo sottoscala utile come ripostiglio o dispensa.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e un bagno.
Dal primo piano è possibile accedere direttamente al giardino sul retro, uno spazio riservato perfetto per momenti di relax all’aperto, dove è presente il primo garage.
Il secondo garage si trova invece di fronte alla casa, vicino alla porta d’ingresso, garantendo ulteriore comodità e spazio.
Completa la proprietà un pratico sottotetto, ideale come locale di sgombero o da sfruttare secondo le proprie necessità.
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Dati principali
| Riferimento | 61178449 |
| Data annuncio | 17/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 188 m2 |
| Locali | più di 5 (8 altro), 1 bagno |
| Piano | 3 di 3 totali |
Costi
| Prezzo | 20.000 € |
| Prezzo al m2 | 106 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 424.23 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via San Giovanni, Maranzana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 57 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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