Bilocale Frazione Chianale, Pontechianale

€ 125.000
2 locali 45 m2 1 bagni 1° piano
PONTECHIANALE - Frazione Chianale - C’è un luogo, tra le vette più scenografiche delle Alpi, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio racconta la montagna più autentica: è Chianale, perla d’alta quota inserita nel circuito dei Borghi più belli d’Italia. Ed è proprio qui, a circa 1.800 metri di altitudine, che proponiamo in vendita un delizioso bilocale capace di conquistare al primo sguardo, una vera bomboniera alpina perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella quiete e nella bellezza della Valle Varaita.
L’appartamento si trova al piano terra di un curato complesso residenziale di sole cinque unità, edificato nel 2001 e ulteriormente migliorato negli anni, segno di una gestione attenta e di una manutenzione costante. Gli ambienti sono studiati per offrire comfort e praticità senza rinunciare al calore tipico delle case di montagna: il soggiorno con angolo cottura accoglie con un’atmosfera intima e luminosa, ideale per rilassarsi dopo una giornata all’aria aperta; la camera matrimoniale è raccolta e silenziosa, pensata come spazio di vero riposo; il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre la cantina completa la proprietà offrendo un utile spazio di servizio per attrezzature sportive o oggetti personali. La disposizione al piano terra rende l’accesso comodo in ogni stagione, caratteristica particolarmente apprezzata in località alpine.
Il contesto in cui è inserita la proprietà è ciò che la rende davvero speciale. Chianale, ultimo borgo prima del confine francese e ai piedi del suggestivo Colle dell’Agnello, è attraversato dal torrente Varaita e incanta con le sue case in pietra e i tetti in ardesia, mantenendo intatto un fascino raro e autentico. Nei dintorni si aprono scenari naturali straordinari, dalle passeggiate attorno al Lago di Pontechianale alle escursioni nel Bosco dell’Alevé, la più grande pineta di pino cembro d’Europa.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità preziosa per chi sogna un punto d’appoggio in montagna davvero esclusivo, non solo per le vacanze ma come investimento emozionale: un piccolo nido alpino in uno dei luoghi più suggestivi della Provincia di Cuneo, dove ogni stagione regala paesaggi e sensazioni diverse e dove tornare significa sempre sentirsi altrove, lontani dal ritmo frenetico della quotidianità.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
Seguiteci sui social:
Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare)
Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Dati principali
Riferimento ID2977987
Data annuncio 01/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 45 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 (Terra) di 3 totali
Tipo di costruzione Civile
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Lati liberi Uno
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
CantinaEsposizione esterna
Costi
Prezzo 125.000 €
Prezzo al m2 2.778 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Efficienza energetica
Anno costruzione 2001
Stato Ristrutturato
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 539.38 kWh/m2 anno
Gruppo Monviso Immobiliare
Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Mostra Telefono +39 0175 062883
Visualizza altri annunci di

appartamenti in vendita a Pontechianale


Comune di Pontechianale

:
Vendita appartamenti Pontechianale
Vendita case Pontechianale
Agenzie immobiliari Pontechianale

Provincia di Cuneo

:
Appartamenti in vendita provincia Cuneo
Vendita case provincia Cuneo
Indirizzo e mappa
Frazione Chianale, Pontechianale
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 357 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.